万科(000002.SZ)A：预计2025年上半年净利润亏损100亿元-120亿元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9767阅读 2025-07-14 21:08

万科（000002.SZ）发布公告，预计2025年1月1日至2025年6月30日期间，归属于上市公司股东的净利润将面临100亿元至120亿元的亏损，扣除非经常性损益后的净利润亏损预计在95亿元至115亿元之间。每股收益预计将亏损0.8433元/股至1.01元/股。

此次业绩亏损的主要原因包括房地产开发项目结算规模的下降、毛利率持续在低位徘徊、新增计提的资产减值，以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。这些因素共同作用，对万科的财务状况产生了较大影响。

尽管面临挑战，万科在上半年仍实现了销售金额691.1亿元，且回款率超过100%。大宗交易方面，公司签约金额达到64.3亿元。此外，万科还通过存量盘活的方式回款57.5亿元。在项目开发方面，公司新增获取了3个项目。值得注意的是，万科的经营服务类业务在此期间保持了增长态势。

万科上半年经营服务业务稳健增长，多赛道REITs推动业务“由重变轻”