月均网签63套，珑岄上城成老黄埔“流量担当”
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进深
赵盼盼
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2025-07-16 14:55
粤进深 赵盼盼 据广州市住建局，位于黄埔的广州地铁地产·珑岄上城（备案名：珑岄花园）12-13#住宅拿到预售证，批准预售房源59套，预售总建筑面积6941.812㎡。
珑岄上城于4月中旬开盘，首推的72方三房总价不到200万，小户型直接秒光。
阳光家缘数据显示，截至目前，项目已网签188套，平均每月网签约63套。堪称刚需盘中的“流量担当”。
该项目地块于2024年12月10日成功出让，由广州地铁以底价186042万元竞得，成交楼面价约为1.7万元/平方米（未扣除配建）。地块用地性质为其他交通设施用地兼容二类居住用地，总用地面积约5.04公顷，计算容积率建筑面积10.94万平方米。
拿地后，广州地铁火速动工，于3月开放了售楼部。
由于位于广州老黄埔，珑岄上城周边配套相对比较齐全。
项目位于5号线双沙站附近，能直通珠江新城、金融城等地；商业上，不远就是富悦广场，可满足日常购物需求；学校方面，有石化小学、中学以及双沙中学等。
不足之处是，目前周边城市面貌一般。
资料显示，广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。集团实施多元化经营开发，房地产方面，打造了万胜广场、荔胜广场、悦江上品等多个商业与住宅项目。
来源：进深
作者：赵盼盼
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