溢价率40%！招商&港中旅27亿拿下浦东新区一地块
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进深
张林霞
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2025-07-25 11:48
上海进深 张林霞 招商&港中旅27.297亿拿下浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块，溢价率40%。成交价对应的可售商品住宅楼板价超过5.6万/㎡，成交价对应的可售商品住宅整盘微利售价超过9万/㎡。
地块在浦东唐镇，地块起价194980万元，起始楼面价37400元/㎡,大概率会是唐镇新地王。位于2号线唐镇站旁，西面华发半岛华庭，西南面是安高申宸院，近期大热的保利天奕也位于唐镇板块。
其优越的地理位置和颇具吸引力的起拍价格，吸引了众多实力强劲的企业参与竞拍。
在激烈的角逐中，包括保利发展、绿城、中海、安徽高速、招商 & 港中旅、华润 & 越秀、国贸在内的 7 家企业展开了激烈争夺。最终，招商 & 港中旅凭借自身优势与精准决策脱颖而出，成功竞得该地块。
地块东至德耘路，南至C-02C-02地块，西至佑仁路，北至唐龙路，规划普通商品房用地，出让面积2.27公顷，容积率2.3。
来源：进深
作者：张林霞
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