均价4.96万/㎡！招商时代乐章208套房源过会-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深 5.5w阅读 2025-08-05 14:47

上海进深张林霞 8月5日，招商时代乐章过会，均价49631元/㎡，建面约99-128㎡，共计208套。

2023年12月15日，招商蛇口以底价459481万元竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0304-06、0303-02、0309-04地块，楼面价13931元/㎡，房地联动价49400元/㎡。

项目于24年5月首开，截止目前共计推出房源1163套，均为高层产品，备案均价48701元/㎡，最高认购率136%。

项目最新开盘时间是今年4月，推出204套高层房源，备案均价49965元/㎡，认购率15%，迄今网签率25%。

项目距离7号线潘广路站直线约300米，2站就能换乘15号线，可直达普陀长风、静安寺等多个市区核心板块。远期规划中，宝嘉线也会在潘广路设站，届时将形成三轨交环伺的格局。项目周边有外环高速等主干道，自驾出行可快速通达全市。

自带约17.5万方商业空间，还临近龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等多个商业综合体，商业体量超35万方。周边有上海民办华二宝山实验学校等民办教育资源，且规划有幼儿园、小学和初中用地。地铁两站可到达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区。周边还有顾村公园等生态资源。

景观设计以“时空晶球、梦幻森林”等五大灵感空间为主题，充满艺术感和自然美。社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，提升归家体验。还配备智能化系统，提升居住便利性和安全性。

项目位于主城区内规划的大型居住社区，未来将建设成为宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代社区。所在的顾村板块依托机器人产业园与北斗导航产业园，形成“千亿级”产业集群，发展前景良好。

来源：进深

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