通州宋庄发力，一个连上两宗住宅用地
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
徐迪
3.9w阅读
2025-08-08 16:30
北京进深 徐迪 8月7日，《北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031等地块规划条件》公示。
地块位于北京城市副中心07组团0703街区、宋庄镇。
东至通怀路、南至宋庄中学中街、西至宋庄文化区四路、北至宋庄镇政府南街。
用地面积约4.93公顷，建筑规模约9.23万平方米。
其中6032地块为居住用地，占地3.88，容积率2.3，建筑面积8.92万平方米，限高60米。
地块西南角的6031地块为托幼用地，建面约3000平方米，规划一所9班幼儿园。
方案提到，在保证幼儿园用地规模不变的前提下，可以项目的后续方案中结合居住用地将其位置进行适当调整。
这一点可以让住宅开发更具有灵活性。
一个月时间，宋庄已经连上两宗住宅地块。
上个月初，北京城市副中心0703-6002地块规划条件公示。二类居住用地，用地面积约4.85公顷，建筑规模约8.73万平方米，容积率1.8。
是宋庄城中村改造项目二片区中3宗居住用地之一。
紧邻宋庄镇政府，北京市十一学校通州实验学校（九年一贯制学校）就在该街区内，教育资源很拿得出手。
根据北京城市副中心规划，宋庄的定位是艺术小镇，附近商业业态也以艺术馆、美术馆为主，生活配套缺失。
从当前项目周边的城市界面来看，大量荒地之间的村庄房屋待拆迁，各项规划兑现还为时尚早。
安贞医院（通州院区）和儿研所（通州院区）目前也在建设中，安贞医院预计年底建成，儿研所要到2026年才能开诊。
商业部分，山姆会员店预计2027年开业；宋庄小堡印象街改造项目刚刚动工。
往北4公里左右是去年4月开盘的建投国贸瑨上，总建面约5.7万㎡，规划了15栋4-8层低密洋房，共542套房源。
面积段60-139㎡，主推96-142㎡三居和69-91㎡两居。
。》公示。地块位于北京城市副中心07组团0703街区、宋庄镇。
来源：进深
作者：徐迪
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
大摩最新研判：AI眼镜出货量将持续攀升，下一个 “智能入口“ 要来了？
智通财经网
刚刚
进深
21:17
获大摩等多家顶级券商一致看高！极智嘉-W深耕AI+机器人赛道 具身智能优势凸显
智通财经网
20:50
鸿荣源宸玺花园，有点速度
进深
20:04
华宝新能孙中伟：让绿色能源变成「标配」甚至「首选」
财经涂鸦
19:02
最新文章推荐
原创
乐居财经
21:06
原创
乐居财经
19:26
原创
乐居财经
18:55
原创
乐居财经
18:47
原创
乐居财经
18:26
