保利瑧誉府开盘93折，拿证三天登记已超200位
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进深
严明会
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2025-08-11 10:47
粤进深 严明会 宝安中心片区的保利瑧誉府于8月8日拿到预售证，首推1栋2单元，共204套房源。
据悉，项目拿证三天，登记比例已超200位，冻资20万，8月21日停止登记，8月23日开盘。
户型为建面约114-123㎡四房二卫和143㎡4+1房二卫。
目前已开放实体样板间，2028年3月带精装交付，物业费暂定7.98元/㎡/月。
价格方面，备案均价9.88万/㎡，开盘约93.18%，折后均价约9.2万/㎡，折后单价7.8万/㎡起，比之前网传的要低一点。
保利瑧誉府位于宝安核心区，是宝中首个新规楼盘，临近欢乐港湾，周边各项配套丰富，交通便捷。
项目占地约1万㎡，容积率5.4，计容建面5.4万㎡，其中住宅约5.2万㎡，商业2000㎡。由两栋44-45层4梯5户超高层组成，总户数403户，停车位455个，车位比超1:1。
项目所在地块，是去年9月，保利置业拿下的宝中A001-0219宅地，这也是深圳近年来首宗取消最高地价限制的宅地，采用“价高者得”的竞价方式。并且，地块商品房不限售价、无配建要求、不受“70/90”户型政策限制。
当时，该地块最终吸引了9家企业报名参拍，经过82轮激烈竞价，最终被保利置业以28.2亿元总价收入囊中。
来源：进深
作者：严明会
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