溢价28.09%！中铁置业27.4亿竞得杨浦滨江九宫格地块
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进深
张林霞
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2025-09-04 15:47
上海进深 张林霞 9月4日，上海市土地交易市场举办了杨浦区N090601单元I4-01地块国有建设用地使用权公开出让活动。
中铁置业竞得杨浦滨江地块，成交总价273620万元，溢价率28.09%，楼板价92224元/㎡，装修标准4000元/㎡。
上海2025年七批次土拍正式落下帷幕，此次土拍共计成交5宗宅地。成交总额达111.16亿元，在这5宗宅地中，有2宗以底价成交，3宗实现溢价成交。其中，溢价率最高达到了28.09%，土拍市场呈现出一定的热度与竞争态势。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通12号线宁国路站1公里以内，周边有25路、317等公交线路，距内环200米。
道路交通：内环高架路、杨树浦路、平凉路、杭州路、杨浦大桥、江浦路越江隧道、隆昌路越江隧道（在建)
大型公共空间：杨浦滨江、大桥公园、平凉公园
文化体育设施：上海市总工会沪东工人文化宫
基础教育：上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学(东校区)、民办阳浦小学
医疗卫生：杨浦区中医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、复旦大学附属妇产科医院杨浦院区
来源：进深
作者：张林霞
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