光明新盘“天境云玺”调规，绿化率从40%降至32%
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进深
严明会
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2025-09-19 17:10
粤进深 严明会 9月17日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于A509-0074宗地建设用地规划许可变更事宜的公示。
主要公示内容只有一条：“绿化覆盖率＞40%”变更为“绿化覆盖率≥32%”。
该地块于今年6月27日出让，被振业+天健+光明建发联合体以底价19.94亿元竞得，折合楼面价18380元/㎡。
前不久，项目已举行了奠基仪式，暂定名为“天境云玺”。
从位置看，项目地处光明街道东周社区，位于华夏路与周家大道交汇处，华夏中学对面，占地约3.5万㎡，容积率3.1，建筑面积约10.85万㎡，周边教育、商业等配套完善。
根据此前地块出让条件，竞得者须在签订合同后1年内开工、4年内竣工，并承诺提供“交房即发证”服务。
目前，同片区在售新盘有，满京华金硕、振业天境云庭、安联尚璟府以及人才房项目天健和瑞府，在售均价约4.6-5.5万元/㎡。
当时，三家拿地后半个月，项目公司成立——深圳市振业天发开发建设有限公司（以下简称“振业天发”），注册资本8亿元，法定代表人、董事、经理为毛中义。
据公开资料，毛中义是振业集团深圳公司党支部书记执行董事。
股权方面，振业天发由深圳市振业（集团）股份有限公司、深圳市前海天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司分别持股40%、30%、30%。
来源：进深
作者：严明会
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