均价18万/㎡！绿城高端项目近全屋飘窗，陈一铭另辟蹊径
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进深
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2025-10-17 10:35
上海进深 严明会 10月17日，总价2800-3600万买进新天地烫金1公里生活圈，绿城·黄浦ONE，样板间已开放，建面约155-193㎡3-4房，预计本月底开启认购，仅112套房源。
近日，黄浦再有新盘均价突破20万/㎡。
自翠湖项目率先带领区域新房迈过20万/㎡单价门槛后，黄浦便坐稳上海乃至全国豪宅市场的顶端位置。
即便今年是豪宅供应与成交的大年，上海内中环全面向豪宅化发展，黄浦依旧牢牢占据核心C位。
数据显示，今年黄浦已成交17套亿元级“顶豪”，而同期全国范围内亿元以上新房总成交量仅为23套。
约193㎡户型：云端全景舱
艺术化门廊+系统收纳玄关；
约15.4米宽幕观景视野：洄游动线自由灵活，约8.5米巨幕阳台；
双南套房：当代艺术融入睡眠美学 。
约155㎡户型：摩登定制私宅
同款私享电梯+系统玄关：电梯开始的私属领域；
南北通透+一体化家庭核心：约12米南向面宽，户型中央整合LDKB共享空间，全明设计更为生活的进入准备好了阳光与风；
近全屋飘窗+套房主卧：生活视觉进一步拓展。
项目作为绿城高端项目，由国际知名设计团队操刀，外立面采用干挂石材、玻璃幕墙与金属线条组合，精装选用嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，配备中央空调、地暖、新风系统及智慧家居系统，品质感突出。
主力户型为155-193㎡3-4房，部分户型拓展至220-480㎡，设计上注重采光与空间尺度，多为三开间朝南、大面宽横厅或270°环幕视野，得房率82%-88%，适配高净值家庭自住、社交等多元需求。
项目均价约18万元/㎡，总价2800万起，对比周边同地段超高层项目20万+的均价及25万+的同品质二手房挂牌价，价格优势明显。
黄浦区宅地供应稀缺，且项目占据核心区位与江景、公园等稀缺资源，随着区域发展与配套完善，未来资产保值增值潜力可观，同时目前推出首付分期、一次性付款折扣等优惠，降低购房门槛。
绿城·黄浦ONE项目直接开发主体为上海良康房地产开发有限公司。
上海良康房地产开发有限公司成立于2003-06-25，法定代表人为王毅，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营、建材、钢材、橡塑五金。
该公司由上海致筱企业管理有限公司100%持股，而上海致筱的股东包含上海保壹、保智佳、保笠佳三家合伙企业；穿透股权后，这三家合伙企业均由保利金砖资本投资有限公司持股约1%，剩余99%股权由自然人组成的合伙企业持有，整体与保利系资本存在关联。
公司总经理陈一铭曾在项目品牌展厅活动中，公开分享项目“艺术结合地产”的打造初衷，明确其作为开发主体对项目定位与落地的核心把控角色。
来源：进深
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