中止出让！深圳前海迷你宅地撤拍，原起拍价9.48亿元
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进深
赵盼盼
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2025-10-20 10:24
粤进深 赵盼盼 10月20日，据深圳公共资源交易中心，前海T101-0070地块交易中止。
该地块于9月13日挂牌，宗地面积8296.6㎡，容积率3.1，建筑面积25700㎡，原起拍总价9.48亿元，起拍楼面价36887元/㎡。
原定于10月22日15时竞价出让。
地块位于前海深港现代服务业合作区前海路与月前二路交汇处以北，与前海湾保税港区一路之隔，紧邻小南山公园，西面可瞰海。
周边还有前海运动公园、月亮湾公园、前海石公园等公园。
其距离5号线荔湾站约1.7km，距离15号线（在建中）西部物流站约800m，规划24号线、28号线拟在地块附近设小南山西站。
根据此前出让要求，地块内应设置不小于14米宽的南北向连通T101-0063宗地和前海路的市政道路，市政道路范围内地下3米至地上5米空间产权归政府，建成后由竞得人无偿移交政府。
值得一提的是，距离该地块约2公里处，就是待售新盘“天健湾时代府”。
天健湾时代府项目地块，是2024年11月13日天健地产竞得的南山赤湾地块。
当时在激烈的竞拍环节中，天健地产脱颖而出，击退绿城、中铁置业、招商蛇口等对手，经过44轮竞价，最终以14.35亿元的总价将地块收入囊中，溢价率约 16.5%，折合楼面地价约37609.75元/㎡。
目前，天健湾时代府项目已出地面，最快10月底取证入市。
项目预计首推1-1栋，共290套房源，户型涵盖建面约113-139㎡的四至五房，带精装交付。
来源：进深
作者：赵盼盼
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