苏河湾新增5万+㎡宅地，未来房价或将超14万/平
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进深
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2025-10-31 10:51
上海进深 张林霞 近日，上海市规划和自然资源局官网显示，新静安集团旗下的上海淇铭成和置业有限公司以6220万的总价，拿下静安区江宁社区C050201单元038-4地块的扩大用地。
去年，新静安集团通过协议出让方式，以506610万元总价拿下静安区江宁社区C050201单元038-4地块，成交楼面价约9.17万元/平方米。
该地块坐落于鸿印里与淮安里北侧，是老静安稀缺的完整开发界面地块，具体范围东至句容路-昌平路-昌化路、南至康定路、西至江宁路、北至淮安路。
按原规划，地块建筑规模5.62万平方米，其中住宅建筑规模5.26万平方米。本次协议新增用地300㎡，四至为东至地块已供地部分、南至昌平路、西至江宁路、北至地块已供地部分，且新增用地内将综合设置约3000㎡商业设施。
此外，地块内包含中教联谊社旧址、槐荫小筑两处不可移动文物，开发过程中需妥善保护。规划明确要求，街坊内保留的历史建筑建筑面积不得少于11800平方米。
来源：进深
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