98㎡户型配备双阳台，保利都汇和煦首开均价6.78万/㎡
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进深
张林霞
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2025-11-17 11:05
上海进深 张林霞 11月17日，闵行颛桥15号线地铁盘保利·都汇和煦待认购，首推118套建面约98-126㎡3-4房，已过会均价67821元/㎡。
作为闵行首个落地保利“三好十五力”体系的标杆之作，项目从社区规划到细节雕琢，全方位诠释新规产品的革新内核，堪称区域改善市场的品质典范。
项目坐拥L型双河环绕的天然禀赋，2.0低容积率搭配无北连廊规划，让社区通风采光与视野通透性达到最优水准。西侧河道旁将打造260余米滨水漫步道，推窗即揽河景盛境，实现自然与生活的无缝衔接。
保利・都汇和煦构筑了闵行在售新房中难得一见的纯洋房社区——颛桥板块近十年洋房产品近乎断供，此次推出的4幢7层洋房，无疑成为板块内的“稀缺臻品”。
社区创新采用1.5米全域地基整体抬高设计，这一工艺目前仅在市区少数豪宅项目中应用，不仅从根源上破解了梅雨季低楼层潮湿的痛点，更营造出层次丰富的立体景观体系。
项目全系配置类一梯一户与全明梯厅，业主可私享家门口的电梯厅空间，约8㎡实用区域既可作为收纳区存放杂物、摆放鞋柜，也可打造成入户花园，点缀绿植盆景。无连廊设计让每一套房源都实现真正南北通透，北房间彻底摆脱视线遮挡，居住舒适度显著提升。
户型设计覆盖98-140㎡全改善段，款款皆是空间利用率标杆。
98㎡户型配备双阳台，108/126㎡户型升级为三阳台配置，所有房间均带飘窗，就连厨房也设有约60cm飘窗；边套户型标配270°无柱飘窗，部分户型更实现南北双270°飘窗设计，有效拓展实用空间。
经测算，98㎡户型实得面积堪比常规110㎡+产品，性价比优势十分突出。
来源：进深
作者：张林霞
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