按下收购“暂停键”，康桥悦生活将3亿港元转作营运资金
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乐居财经
李兰兰
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2025-11-20 18:17
乐居财经 李兰 康桥悦生活变更上市募集资金用途，原定收购资金转作营运资金。
11月18日，康桥悦生活(02205.HK)发布公告，宣布调整其IPO所得款项用途，将原计划用于战略投资及收购的约2.75亿港元重新分配至营运资金及一般公司用途。
资料显示，康桥悦生活IPO所得款项净额总计约6.289亿港元。截至2025年6月30日，公司已动用款项为3.184亿港元，未动用款项为3.105亿港元。此次变更后，其上市募资净额中原计划用于对外投资及收并购的资金比例从约65%降为零。
康桥悦生活在公告中指出，尽管集团已持续努力在物业服务及相关行业物色潜在目标，但仍未能识别出符合集团战略目标、估值标准或协同效应预期的合适投资机会。
董事会认为，与投资现有业务相比，潜在收购机会无法证明其投资回报的合理性。虽然当前经济出现初步复苏迹象，但房地产行业仍面临挑战，因此董事会认为现阶段进行收购并非财务资源的最佳利用方式。相反，将资金重新分配，用于丰富和扩展现有服务与产品组合，能够更有效地运用财务资源。通过强化核心服务能力和扩展服务，集团能够提升竞争力、改善服务质量，并抓住新的市场机遇。
公开记录显示，康桥悦生活曾于2021年以1.64亿元收购西安立丰物业管理有限公司80%股权，并于同年10月以约2460万元收购鼎峰物业51%股权。但后者收购项目后续出现担保责任问题，其中鼎峰物业被指在收购前已存在的“鼎峰-源轩担保”导致该公司银行账户一度被冻结480万元。
财务数据显示，康桥悦生活近年归母净利润有所波动：2021年至2024年，其归母净利润分别为8388.5万元、5412.1万元、3848.4万元及4841.2万元。
2025年中期，康桥悦生活营业收入为4.55亿元，同比降6.58%；归母净利润为3348.3万元，同比下降21.79%。
康桥悦生活于2021年7月14日于港交所主板上市，上市首日平开，其总市值25.76亿港元。截至11月20日收盘，其股价为0.67港元/股，总市值为4.69亿港元。
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