上海城建43亿摘得杨浦江湾地块，溢价率0%
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进深
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2025-11-24 14:05
上海进深 张林霞 11月24日，上海城建以总价约430000万元摘得杨浦区N090501单元A3a-03、A3a-04、A1-04-1地块，成交楼板价46608元/㎡、47130元/㎡，溢价率0%。
为一宗综合性地块，包含两宗普通商品房用地及一宗租赁住房用地。“商品房+租赁住房”的综合出让模式，对开发企业的整体操盘能力形成考验——既要精准定位住宅产品，也需兼顾租赁板块的长期运营与资金平衡。
据《上海市杨浦区武川社区N090501单元控制性详细规划A1、A3街坊局部调整、军工路工业区N091301单元ZBD09街坊控制性详细规划公众参与规划草案》显示：
紧邻3号线江湾镇站，具备地铁上盖开发潜力。
来源：进深
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