北京住宅网签套数面积双第一！中建运河玖院首开70天销54.2亿
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进深
刘治颖
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2025-12-01 14:33
北京进深 刘治颖 12月1日消息，中建·运河玖院首开70天网签54.2亿元，共665套，面积8.74万㎡，霸榜北京1-11月住宅网签套数/面积NO.1。
6月4日，中建玖合发展集团有限公司以底价74.91亿元摘得北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705等8幅地块。
综合楼面价2.86万元/㎡，住宅楼面价约为3.06万元/㎡。
8幅地块土地面积达到11.28公顷，规划建筑规模超26万㎡，其中7幅住宅地块建面总计23.7万㎡。
以潞滨二街为界，东西两侧各有4块地，一期推出除多功能用地外，西边的3幅居住用地。
一期推出3个地块，规划16栋住宅楼，1栋11F洋房、3栋25F高层，其余12栋均为17F小高层。
9月13日和10月25日，两批次共838套房源全部取得预售许可证，其中：
不临河的0705+0706地块，为90/106/126㎡中小户型；
临河0708地块则以大户型为主，面积段150/182/200/250㎡。
项目的预售单价跨度很大，从5.49万-8.3万不等，大户型、临河高层房源预售价普遍偏高。
前排河景房均价都在8万+的水平。
来源：进深
作者：刘治颖
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