保利35亿拿下广州海珠区热门地块-乐居财经

原创乐居财经 8.5w阅读 2025-12-06 01:06

Ai快讯 12月5日，广州海珠区南泰路一宗地块经多家房企竞争，最终由保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）以35亿元竞得，折合楼面价24389元/平方米，溢价率27.3%。

该宗地块容积率3.4，为综合用地（含住宅），需配建19.9万平方米商业物业、5.5万平方米地下空间，还要同步建设中小学及市政道路并无偿移交政府。

该地块位于海珠西板块，周边有多条地铁线路，汇集宝岗汇、万科里、燕汇广场、乐峰广场等商圈，旁边还有三甲医院珠江医院。

临近年末，广州供地节奏加快。截至11月末，广州12月份待出让涉宅用地达20宗，既有主城区核心板块优质宅地，也有远城区宅地，20宗地块总起始价超254亿元。

今年以来，保利发展全口径销售额超2000亿元，前11个月拿地金额为558亿元。

近期各地供地发力，保利发展加大补仓力度。12月4日，保利发展拿下佛山南海区涉宅用地，成交金额12.66亿元，成交楼面价10000元/平方米。

为保障现金流充裕，保利发展加快融资和资产盘活节奏。11月27日，保利发展宣布2025年度第四期中期票据（品种二）发行情况，计划发行总额与实际发行总额均为29亿元。12月4日，中金 - 保利发展商业持有型不动产资产支持专项计划状态更新为已通过，拟发行金额16.58亿元。

（AI撰文，仅供参考）

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