璞樾去化近半，李鹤轩再拿一个销冠
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进深
徐迪
2026-03-10 17:37
北京进深 徐迪 3月第一周（3.2-3.8），朝阳黄杉木店豪宅璞樾完成网签0.64亿元，位列北京住宅成交金额榜第四名，朝阳区第一名。
单周网签4套，成交面积644.7㎡，均价9.94万元/㎡。
项目总经理为董毅，操盘手李鹤轩。
今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。
作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡。
其中，北侧2107-01地块由金茂和越秀联手开发，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。
项目占地约3公顷，住宅建面约7.75万㎡，规划9栋楼共424户，面积段150-230㎡，层高3.16-3.37米。
9月27日、11月1日两批次共计410套房源取证。
目前累计网签195套，去化率48%；
成交均价接近10万元/m²；
网签金额总计32.69亿元，约为地价款的26%。
来源：进深
作者：徐迪
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