深圳小户型三房，卷爆了！
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
进深
李奕和
2.9w阅读
2026-03-19 19:21
文/深圳进深 李奕和
卓越上下横朗城市更新单元，案名获批公布了：朗奕府。
项目位于龙华大浪街道福龙大道东面华兴路南面。
申请单位为深圳融信和投资有限公司。
该公司由深圳卓越城市更新集团有限公司100%持股。
执行董事、总经理为傅军。
卓越上下横朗城市更新单元，2016年列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。
更新单元用地面积150329.9㎡，拆除范围用地面积133792.1㎡；
开发建设用地面积75487.9㎡，规划容积为493270㎡，容积率6.5，共12栋50层住宅楼。
项目拟打造成集高端住宅、地标写字楼、缤纷商业、星级酒店等多种业态的大型综合体。
分两期开发，其中一期总建筑面积22.66万㎡，由5栋超高层住宅、1栋幼儿园及商业配套组成。
可售房源约600多套，梯户比为3梯7户、3梯6户。
目前，朗奕府产品面积段已曝光，主打约69-89-106㎡的3-4房户型。
新规户型，得房率据称预计能到100%左右。
项目最大的亮点，69㎡做了三房。
在深圳市场，这个面积段的三房还是少有的。
最近比较火的69㎡做了三房的，是龙华红山的新澍雅居。
不过这个盘其实也是2 1房， 1的空间是个阳台房。
可想而知，朗奕府简直是卷出了片区的新高度。
目前项目只传出了69㎡户型图。
另外两个面积段户型图，暂没看到。
不过据传出的消息。
约89㎡三房两卫，有竖厅/部分横厅，三开间朝南，双卧270°飘窗。
约106㎡四房两卫，南北通透，大阳台，四开间采光。
这两个户型，具体细节，还要等详细户型图出来再看。
配套方面，朗奕府邻近地铁6号线大浪站。
附近商圈有大浪时代购物广场、纷享城等。
价格参考，项目附近在售盘星河星悦云邸，均价4.25万/㎡。
来源：进深
作者：李奕和
相关标签：
进深重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
进深
16:31
进深
16:11
进深
08:56
进深
08:19
进深
03-18
最新文章推荐
原创
乐居财经
18:15
原创
乐居财经
18:11
原创
乐居财经
18:10
原创
乐居财经
18:10
原创
乐居财经
17:39
