通州宋庄四村城改项目迎新进展：拟建30栋住宅楼，容积率1.8
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进深
吴文婷
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2026-03-30 20:02
北京进深 吴文婷 3月30日，北京市规划和自然资源委员会发布通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块规划设计方案。
根据平面图，项目东至宋庄文化三路，西至宋庄文化二路，南至宋庄镇政府南路，北至规划绿地。
项目建设用地约4.85公顷，建设用地性质为R2二类居住用地，总建筑规模约13.22万平方米。项目规划30栋住宅楼，容积率1.8，机动车总停车位1044辆。
今年2月3日，通州宋庄镇丁各庄等四村城改项目FZX-0703-6002地块完成出让。由北投置业＋北京建工＋新航城联合体以15.62亿元底价摘得，折合楼面价约1.79万元/㎡。
从位置上看，项目距宋庄艺术区核心区约2公里，南侧4公里为城市副中心行政办公区，东南4.5公里达运河商务区，西侧与南侧临近东六环和通燕高速，交通便捷。
随着城市副中心与宋庄艺术创意小镇建设的深入推进，宋庄镇正加快“艺术创意田园”示范片区建设，各类配套资源将持续完善升级。
来源：进深
作者：吴文婷
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