中国海外发展2025年权益购地924亿元居行业首位，商业运营收入覆盖利息支出
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乐居财经
李兰兰
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2026-03-31 14:46
从左至右： 中国海外发展副总裁郭光辉、主席颜建国及行政总裁张智超
乐居财经 李兰 3月31日，中国海外发展(00688.HK)发布2025年度全年业绩公告。
2025年，中国海外发展实现收入1680.9亿元，除税前溢利206.1亿元，股东应占核心溢利130.1亿元。
2025年商业运营收入72亿元，已完全覆盖本集团总利息支出。购物中心、写字楼双核收入贡献占比81%。一线及新一线城市项目收入占比提升至78%，核心资产压舱石效应进一步凸显。
年内，集团系列公司合约销售额2512.3亿元，权益销售额连续两年行业第一。集团系列公司深耕重点市场，在34个城市的市场占有率位居当地市场前三，并于其中15个城市位居当地市场第一。集团在北京实现合约销售额502.6亿元，连续八年雄踞当地市占率第一；在香港实现合约销售额222.3亿元，首次升至香港市场前五。
年内，中国海外发展于15个内地城市和香港共获取35幅地块，权益购地金额924.2亿元，新增购地金额保持行业第一。
其中，香港及北上广深五个城市权益购地金额占比约73.9%。截至年末，系列公司（不含中海宏洋）土地储备总建筑面积2527.8万平方米，一线和强二线城市合计占比86.5%。
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