“稳健王”中海：2025年权益销售两连冠，净利润130.1亿元行业领先-乐居财经

“稳健王”中海：2025年权益销售两连冠，净利润130.1亿元行业领先

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 4.7w阅读 2026-03-31 14:14

中海地产3月31日公布的2025年度业绩显示：除税前利润206.1亿元，归母核心净利润130.1亿元，是全行业仅有的两家利润超百亿的房企。在全行业盈利艰难，亏损面扩大的形势下，中海因何保持稳健？

中海抓住了下行市场中最安全、市场相对最稳的一线城市，支撑其销售领跑行业。2025年，中海卖了全行业最多的楼，且一线城市占了一半。中海全年实现销售合约额2512.3亿元，权益销售保持行业第一，展现行业龙头的逆周期发展韧性。其中，香港、北京、上海、广州、深圳合计销售合约额1254.4亿元。中海在一二线城市核心地段优质项目逆势热销，为利润兑现提供了重要保障，如深圳湾沄玺项目开盘销售超百亿元，创2025年度全国开盘销售纪录；北京中海万吉玖序、中海安澜上海项目销售均超过60亿；海口南海中海叁号院项目、大连中海寰宇未来项目、济南中海天空之境项目年销售均超过20亿。不仅卖了最多的楼，中海盈利能力还继续保持行业领先地位，彰显了中海行业领先的精益管理能力。

在市场下行期，中海保持行业最稳健的财务状况，最充裕的资金。对照“三条红线”标准，中海继续稳居“绿档”且各项指标保持优秀。资产负债率54.1%，处于行业最低水平区间，净借贷比率34.2%；加权平均融资成本2.8%，继续保持行业最低区间。经营性现金净流入167.3亿元，期末在手现金1036.3亿元，占总资产11.3%，资金充裕度行业最高。

中海连续三年投资第一，确保了未来销售与利润的稳健。2023-2025年，中海连续三年土地投资保持行业第一。2025年，全年新增土地投资金额1186.9亿元，权益购地金额924.2亿元，其中，香港、北京、上海、广州、深圳权益购地金额占比73.9%，为未来发展和利润兑现奠定坚实根基。

尽管行业持续调整下行，“稳健王”中海安全垫最厚、发展动能最足，竞争优势更加凸显，继续以攻守兼备之姿稳驭航船。

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