中海九树满和网签当天破100套，主打刚需小户型
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进深
刘治颖
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2026-03-28 16:53
北京进深 刘治颖 3月28日，天朗房研网数据显示，中海九树满和网签当天破100套。
中海·玖树满和是中海在通州首个独立操盘的项目，也是其四大全新产品系中的“和”系北京首秀。
3月12日，中海九树满和正式取得预售证，这是马年以来，北京首个取得预售证的项目。
本次取证共计7栋楼，约476套房源，分别是1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼，批准销售均价5.4万-5.9万/㎡，总价门槛约350万起。
项目总建筑规模约8.36万㎡，其中地上计容建面5.44万㎡，规划9栋住宅楼，总计578户。
架空层、风雨连廊、邻里中心、下沉会所，一应俱全。
主打刚需小户型，面积段：75/89/102/121㎡。
赠送非常给力，南向通面宽阳台，进深1.8米；北向通面宽设备平台给到双卧。加赠后实际得房率在92-99%区间。
项目所在地块于2025年11月27日完成出让，总价12.48亿元，楼面价约2.29万元/㎡，溢价率0.97%。
项目开发主体北京海铧房地产开发有限公司成立于2012年3月，注册资本2000万元，由中海发展100%持股。
中国海外发展助理总裁付熙嵬担任项目法定代表人、董事；中海北京公司倪健刚担任项目总经理。
来源：进深
作者：刘治颖
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