恒大的守门人,终于认了

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 曾树佳 2026-04-24 20:51

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文/乐居财经 曾树佳

10天前,曾经的中国首富、恒大集团创始人,在公众视野中消失了近1000天的许家印,站在了被告席上。

多年来,围绕在他身上的许多事情,似乎在那一刻,都已落定。

而一宗历经两年,涉及对审计机构的调查,也在不久后落下了帷幕。

4月23日,香港证监会与香港会财局,同步发布处置结果,针对普华永道在中国恒大2019至2020财年审计中的疏失,给出了“组合拳”式的处罚。

相关措施包括,股东赔偿、高额罚款、执业限制、个人追责……

与恒大相关的原核数师们,认罚了。

对此,普华永道当日发声,确认与香港证监会达成协议、接受会财局处罚。

它坦言,在恒大相关审计表现,远低于其自身标准与市场预期。

沉默的代价

普华永道香港将预留10亿港元,以向中国恒大的合资格独立少数股东,作出赔偿。

同时,它被处以3亿港元罚款、6个月执业限制,并对其两名前注册负责人,合共处以1000万港元罚款。

在这一纸罚单的字里行间,很容易让人联想到此前两者的交集。

早在2009年,恒大上市时,普华永道香港就担任其申报会计师、核数师,直至2023年初撤退,贯穿了14年的时间。

期间,普华永道香港的业务,在恒大系内伸展。

除了中国恒大之外,它还担任了恒大物业(06666.HK)、恒大新能源汽车(00708.HK)等上市平台的核数师。

不过,普华永道的“沉默”,即对一些财务报表,发出无保留审计意见,成为了它后续被点名的导火索。

监管层将此定义为“审计的缺失”。

恒大方面提早确认收入、虚增呈报利润及错报两项主要资产:开发中物业及持作出售竣工物业。

这两项资产于2019年及2020年,分别呈报为共13275亿元及14064亿元,占该集团总资产的60%及61%。

而恒大曾通过提前确认物业销售收入等方式,大幅撑大了上述两个财政年度的收入及利润。

在2019财年及2020财年,恒大的经审核年度收入,分别被夸大了2139亿元、3502亿元,而其原本呈报的经审核年度利润335亿元、314亿元,实应为亏损71.2亿元及199亿元。

这也意味着,恒大在两年里虚增收入超5640亿元、虚增利润超920亿元。

回头看,监管层对于普华永道香港的调查,历时已两年。

2024年4月,一封匿名公开信,直指普华永道未能对恒大执行适当的审计程序。那时候,尽管普华永道辟谣,但香港会财局仍开始展开调查。

如今,在恒大时间的余波中,这起针对审计部门的审视,终于告一段落。

“守门员”回应

审计部门被称为 “守门员”,上市公司所有信息,最终都要汇集到财务报表,由审计做最终的核实。

如果“守门员”漏判了、漏接了,不实的财报就会流向市场,造成信息失真。

2022年前后,随着房地产行业进入深度调整期,一些涉及内幕的“匿名信”也时常冒出。

对此,核数师们如履薄冰,一发现疑点,就会提出来,不会放过某些细节。

不过,房企与审计机构之间的选择,是双向的。

那时候,部分房企主动解聘原有的审计机构,也有一些会计师事务所基于自身风险考量,主动提出辞任。

但无论是哪种情况,呈现出来的,均是审计机构在年报季前后的大规模撤离,这成为了彼时诱发房企停牌潮的重要因素。

数据显示,2022年至2023年4月,在一年多的时间里,安永、罗兵咸永道、德勤、毕马威四大审计机构,总计至少从32家房企、物企离职,

其中毕马威离任3家,安永、德勤各离任5家,罗兵咸永道(普华永道)最多,离任了19家。

但及时的后撤,并不意味着就能全身而退。

除了普华永道,还有一个类似的案例是,德勤因在2014至2019年间,未能及时对华融的资产和交易情况提出审计意见,存在审计缺陷,而被处罚。

如果一家审计机构因对一家公司的审计失误,而被“带崩”,那它的调整就变得尤为重要。

普华永道在收到罚单的当日,发布声明称,确认与香港证监会达成协议、接受会财局处罚,同时不承认责任及监管结论。

它坦承,恒大相关审计表现,远低于自身标准与市场预期,过去两年已启动问责、整改并优化治理,包括更换管理层、关闭涉事审计分所等。

其强调,6个月执业限制仅针对新增香港公众利益实体客户,现有业务与客户不受影响。

普华永道中国主席兼首席执行官何睦宁表示,将聚焦服务质量与资本市场稳定,延续逾120年执业承诺。

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