星河东悦湾开盘6年再夺销冠，王春瑞筹谋得当
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进深
赵盼盼
2.9w阅读
2026-06-11 11:45
广州进深 赵盼盼 5月份南沙区楼盘成交金额排行榜出炉。
星河东悦湾以1.51亿元的成绩排在第一位。
单月网签65套，成交面积约0.7万㎡。
成交均价2.14万元/㎡，套均价232.11万元。
星河东悦湾首次开盘时间为2020年4月，至今已入市6年。
目前，项目主要在推的是最新一期星河东悦府，也被市场称为“星河东悦湾五期”。
在5月网签套数中，星河东悦府贡献了42套，占比超六成。
作为星河东悦湾整体规划中的收官之作，星河东悦府主打的是超新规产品，户型使用率优势凸显，且有90㎡以下的小户型，加上价格也不高，吸引了不少购房者上车。
星河东悦湾项目，位于南沙蕉门河中心板块，是星河地产落子广州南沙的第七个作品。
2019年3月，星河地产以66.787亿元拿下东湾村旧改项目，规划打造集政务中心、商业、企业总部、人文艺术等于一体的综合配套大城。
目前，整个东湾村旧改已建成星河东悦湾住宅、星河COCO Park、华师附小等，各项配套成熟。
而星河东悦府虽然被称为五期，但地块实际上是在2025年2月，以协议出让方式供给星河地产的，出让价格约1.81亿元，它也是东湾村旧改的融资地块之一。
作为一个6年老盘，星河东悦湾能再次拿下销冠，与新产品星河东悦府有很大关系。
项目开发商为广州星月湾实业发展有限公司，公司执行董事、经理为王春瑞。
王春瑞是星河地产华南公司常务副总裁。
来源：进深
作者：赵盼盼
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