经济日报：客观看待存量时代房地产投资缩减
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乐居财经
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2026-08-03 08:19
Ai快讯 今年上半年，全国二手房网签面积同比增长10.2%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。 二手房市场活跃度较高，是我国房地产进入存量时代的表现。存量时代，房地产交易将从以新房销售为主的增量交易，加快向新房和二手房并举转变。过去，房地产对经济增长的贡献很大程度上体现在房地产开发投资的快速增长。存量时代，将不再过度依赖房地产拉动经济增长。应客观看待开发投资、新开工面积、新房销售面积等指标的下降。随着各地积极出台“控增量、去库存、优供给”的政策举措，房地产开发等指标下降，是各地落实中央关于严控增量要求的反映，也是市场快速形成供求平衡的表现。房地产行业将向精细化、高品质、可持续的良性发展迈进，助力实现人居环境持续提升和城市高质量发展。
（AI撰文，仅供参考）
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