怀柔国贤府首开278套，拟售均价4.36万元/㎡
进深
刘治颖
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2026-08-30 14:52
北京进深 刘治颖 8月30日，据官方披露，怀柔国贤府首开278套。
怀柔国贤府所在地块成交于4月28日，中建智地以7.56亿元总价竞得，楼面价约1.69万元/㎡，溢价率2.44%。
有消息称，原紫京宸园操盘手庞思广担当怀柔国贤府的营销负责人。
这位从龙湖体系走出的营销与运营老将，曾执掌多个区域营销重任，深谙高端改善客群需求与产品溢价逻辑。
加盟中建智地后，他出任京北公司副总经理，分管营销，迅速将市场化操盘经验与央企品质基因相结合，在多个项目中展现出极强的市场洞察力与执行力，深受总经理吴国强的器重。
怀柔国贤府总建面约6.94万㎡，其中地上建面约4.47万㎡，容积率1.4。
规划10栋6-11F洋房，共366户。
7月25日取证当天开放了样板间，全盘366套住宅房源一次性入市，拟售均价4.36万元/㎡。
面积段100～188㎡，主打全维度改善。
项目不仅是中建智地在北京远郊市场的又一重要落子，也是国贤府这个IP的又一次进阶。
项目选址怀柔老城核心，区政府、万达商圈、政务配套、成熟商业全部聚集于此。
来源：进深
作者：刘治颖
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