懋源騴橒臺8月网签破8亿，拿下朝阳三冠王
进深
徐迪
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2026-09-01 17:50
北京进深 徐迪 8月份朝阳区商品住宅成交榜，懋源騴橒臺位列榜首。
并且是金额、面积、套数三料冠军：
单月网签50套，7711㎡，合计8.01亿元。
项目所在地块成交于去年11月25日，懋源控股以50.24亿元的总价摘得，折合楼面价6.21万/㎡，溢价率18.2%。
建设用地面积2.89公顷，地上建面约8.1万㎡，容积率2.8。
规划13栋7-21F洋房/小高层，住宅总建面超8万㎡，共499户。
今年6月15日取证，7月31日开盘，共11栋楼456套，面积段129/134/157/178/217/234㎡。
四居起步，南、北、侧边三面赠送，环幕视野，观景餐厨。
拟售均价约13.37万元/㎡，其中4#、5#两座楼王栋顶层房源单价突破15万/㎡。
作为北京首个在出让文件中提到下沉庭院详细设计要求的项目，懋源騴橒臺依托地势高差打造了双下沉庭院。
地上、地下分别构建双穿林水轴。
东、北两道仪式门庭，东大门近50米宽，北大门宽逾70米、高约11米。
叠加长达290米的沿街景墙，城市界面极具震撼力。
项目位于朝阳区潘家园街道，紧邻北工大西门地铁站。
地处CBD商圈辐射范围内，成熟住区，生活配套完善。
作为近年来该区域供应规模最大的纯居住用地，住宅体量超8万㎡。
来源：进深
作者：徐迪
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