北辰悦来壹号、海成云湖郡领跑！重庆渝北区2026年7月90-120㎡中户型成家庭首选
乐居财经
8195阅读
2026-09-06 16:57
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆渝北区90-120㎡户型销售套数榜单，本次统计覆盖30个在售项目对应面积段成交，总成交282套，总成交面积2.87万㎡，总成交金额3.47亿元，成交均价12087.75元/㎡。榜单显示头部项目集中效应突出，下文围绕市场结构、项目表现展开客观分析。
成交规模表现稳健，头部集中效应明显
本次入榜项目对应面积段总成交282套，其中TOP10项目成交192套，占总成交套数的68.09%；TOP5项目成交133套，占总成交套数的47.16%；TOP3项目成交100套，占总成交套数的35.46%，头部项目对区域该面积段成交拉动作用显著。90-120㎡为当前重庆渝北区商品住宅成交核心面积段之一，适配主流家庭居住需求。
价格分层特征清晰，客群选择空间充足
从成交均价维度看，本次入榜项目均价区间覆盖6277.00元/㎡至19776.00元/㎡，价格梯度完整。其中均价低于10000元/㎡的项目共10个，成交总套数125套，占总成交套数的44.33%；均价10000-15000元/㎡的项目共10个，成交总套数92套，占总成交套数的32.62%；均价高于15000元/㎡的项目共10个，成交总套数65套，占总成交套数的23.05%，可覆盖不同预算层级的购房需求。
北辰悦来壹号、海成云湖郡包揽冠亚军，成交表现突出
TOP1北辰悦来壹号成交48套，成交总金额3921.95万元，成交总面积4732.00㎡，成交均价8288.00元/㎡，低于本次入榜项目整体均价。TOP2海成云湖郡成交35套，成交总金额5960.89万元，成交总面积3731.00㎡，成交均价15978.00元/㎡，高于本次入榜项目整体均价。保亿中央润园、万科雲曜并列第三位，均成交17套，其中保亿中央润园成交均价13370.00元/㎡，万科雲曜成交均价18274.00元/㎡，分别对应不同预算的购房客群。
客群可按需选择对应项目，匹配自身需求
对于预算偏低的购房客群，可重点关注本次入榜中均价低于10000元/㎡的项目，匹配购房成本控制需求；对于追求居住品质的购房客群，可结合自身区位偏好，选择均价10000元/㎡以上的项目，匹配居住需求。当前重庆渝北区90-120㎡户型供应覆盖多价格区间，客群可根据自身预算及需求择机入市。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
北京楼市半年报：北京宸园唐越拿下朝阳销冠，网签48.76亿
上半年网签271套，均价10.96万/㎡。
进深
2025-07-01
建发朱房地块，下沉庭院横贯小区
用具体数字展示了什么叫“高门大户”。
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
定制减速丨封面文章
九大定制盈利格局深度裂变。
原创
乐居财经
刚刚
正泰电器冲刺港股，智岩科技回复IPO问询，居然之家上海首店落子丨家居周记
家居一周热点回顾。
原创
乐居财经
刚刚
