豪宅市场热潮！观宸夺冠，望江府热销，重庆2026年7月五房销售金额破3.69亿元
乐居财经
945阅读
2026-09-07 13:47
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆五房销售总价排行榜，本次入榜项目共38个，总成交金额3.69亿元，总成交面积2.19万㎡，总成交套数92套，整体成交均价16,823.77元/㎡，市场头部集中特征明显。
成交头部集中度较高，TOP10项目吸纳超五成市场份额
本次统计数据显示，TOP2项目成交金额合计6839.67万元，占总成交金额的18.53%；TOP3项目成交金额合计9364.71万元，占总成交金额的25.37%；TOP5项目成交金额合计1.37亿元，占总成交金额的37.01%；TOP10项目成交金额合计2.09亿元，占总成交金额的56.75%。市场份额向头部项目倾斜，集中度特征突出。
项目均价梯度清晰，覆盖多元购买力区间
入榜项目成交均价跨度范围为6,593.00元/㎡-37,806.00元/㎡，价差超3万元/㎡。其中均价超3万元/㎡的项目共2个，均价2万元-3万元/㎡的项目共2个，均价1万元-2万元/㎡的项目共10个，均价1万元/㎡以下的项目共2个，可匹配不同支付能力的客群需求。
观宸、望江府包揽冠亚军，成交表现领先
本次榜单Top1为观宸，成交金额3,419.84万元，成交4套，成交总面积959.00㎡，成交均价35,667.00元/㎡；Top2为望江府，成交金额2,525.03万元，成交13套，成交总面积2,782.00㎡，成交均价9,076.00元/㎡；Top3为麓悦江城，成交金额1,770.95万元，成交5套，成交总面积1,014.00㎡，成交均价17,467.00元/㎡。
客群可根据自身需求匹配对应项目
预算充足、偏好高单价项目的客群可关注观宸、远达澜庭序等均价较高的入榜项目；追求高性价比、可选房源较多的客群可关注望江府等成交套数较多的项目；预算处于中等区间的改善客群可关注麓悦江城、中粮天悦壹号、中国铁建西派城等均价处于1万元/㎡-2万元/㎡区间的项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
北京楼市半年报：北京宸园唐越拿下朝阳销冠，网签48.76亿
上半年网签271套，均价10.96万/㎡。
进深
2025-07-01
建发朱房地块，下沉庭院横贯小区
用具体数字展示了什么叫“高门大户”。
原创
乐居财经
2025-04-02
最新文章推荐
原创
乐居财经
10:30
原创
乐居财经
10:30
杰锋动力登陆北交所开盘涨50%：上半年营收净利双增，美籍董事长范礼控股59%
总市值27.6亿元。
原创
乐居财经
09:54
天博智能登陆沪主板开盘涨52%：年入19.6亿元，汽车调温器位列国内第1名
总市值114亿元。
原创
乐居财经
09:45
