融创春晖十里夺冠！重庆大渡口区2026年7月二手房销售面积攀升，恒大麓山湖表现亮眼
乐居财经
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2026-09-07 15:07
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆大渡口区二手房销售面积榜，本次统计覆盖30个小区，总成交面积2.81万㎡，总成交套数268套，总成交金额2.29亿元，区域成交平均均价8142.12元/㎡，市场成交覆盖多元预算客群。
头部小区成交集中度较高，刚需改善需求同步释放
本次榜单数据显示，区域二手房成交头部效应显著，TOP10小区成交总面积占全区总成交面积的50.40%，对应总成交套数占比51.87%，总成交金额占比46.58%；TOP5小区成交总面积占全区总成交面积的32.19%，对应总成交套数占比33.58%，总成交金额占比29.98%；TOP3小区成交总面积占全区总成交面积的22.66%，对应总成交套数占比23.88%，总成交金额占比20.32%。上榜小区成交规模梯度清晰，可适配不同购房需求。
成交均价区间跨度较大，客群分层特征明显
本次上榜小区成交均价区间为5147.00元/㎡-16492.00元/㎡，覆盖不同预算区间客群。不同小区成交均价、单套成交规模存在差异，对应客群分层特征清晰，刚需、改善类需求均有释放。
融创春晖十里、恒大麓山湖、天泰钢城印象位列榜单前三
融创春晖十里以3149.00㎡成交总面积位列榜单第一，对应成交套数36套，成交金额2233.00万元，成交均价7092.00元/㎡；恒大麓山湖以1697.00㎡成交总面积位列榜单第二，对应成交套数12套，成交金额1329.00万元，成交均价7829.00元/㎡；天泰钢城印象以1525.00㎡成交总面积位列榜单第三，对应成交套数16套，成交金额1091.00万元，成交均价7156.00元/㎡。
购房客群可按需匹配房源，交易前做好合规核查
刚需客群可重点关注成交均价偏低的小区，匹配自身预算需求；改善客群可结合居住需求选择对应面积、价位的小区。所有购房者在交易前需核查房源产权明晰度，确认房龄与贷款政策适配性，核实相关附加权益情况，规避交易风险。
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