龙湖焕城、爱情天宸万象领跑！重庆大渡口区2026年7月销售面积榜表现突出
乐居财经
960阅读
2026-09-07 19:13
克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆大渡口区商品住宅销售面积榜单，本次榜单共统计16个在售项目成交数据，全区当月总成交面积1.91万㎡，总成交套数183套，总成交金额2.09亿元，区域整体成交均价10,936.87元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高的特征，以下为具体分析。
成交向头部集中，TOP10项目贡献超九成成交面积
榜单统计数据显示，头部项目对区域成交贡献度较高。TOP10项目总成交面积1.79万㎡，占全区总成交面积的93.61%，总成交套数占比92.90%，总成交金额占比94.98%；TOP5项目总成交面积1.52万㎡，占全区总成交面积的79.52%，总成交套数占比79.78%，总成交金额占比82.87%；TOP3项目总成交面积1.26万㎡，占全区总成交面积的66.29%，总成交套数占比65.57%，总成交金额占比73.10%。区域成交资源向排名靠前的项目倾斜，梯队分化特征明显。
项目价格梯度清晰，覆盖多元客群需求
本次入榜项目成交均价区间跨度较大，可覆盖不同预算客群的购房需求。其中成交均价低于8,000元/㎡的项目共2个，成交均价处于8,000-10,000元/㎡区间的项目共11个，成交均价高于10,000元/㎡的项目共3个。刚改价位段项目成交占比最高，是区域市场的主力成交产品类型。
龙湖焕城、爱情天宸万象包揽冠亚军，头部项目成交表现突出
本次榜单中，龙湖焕城以7,740.00㎡的成交总面积位列榜首，当月成交70套，成交金额1.08亿元，成交均价13,987.00元/㎡；爱情天宸万象以2,713.00㎡的成交总面积位列第二名，当月成交30套，成交金额2,489.72万元，成交均价9,176.00元/㎡；中绿江州以2,191.00㎡的成交总面积位列第三名，当月成交20套，成交金额1,934.73万元，成交均价8,830.00元/㎡。三个项目合计贡献全区超六成的成交面积。
按需匹配项目特征，合理选择购房标的
针对不同购房需求客群，提出以下参考建议：一是预算有限的刚需客群，可重点关注成交均价处于低位的项目，结合自身通勤、配套需求筛选适配产品；二是对项目品牌、产品品质要求较高的改善客群，可优先关注头部热销项目的在售房源；三是购房决策前可综合比对项目成交数据、产品户型等信息，结合自身实际需求做出选择。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
北京楼市半年报：北京宸园唐越拿下朝阳销冠，网签48.76亿
上半年网签271套，均价10.96万/㎡。
进深
2025-07-01
建发朱房地块，下沉庭院横贯小区
用具体数字展示了什么叫“高门大户”。
原创
乐居财经
2025-04-02
