绿城嘉定新城双子案名亮相，绿城璟园与绿城恒庐产品曝光
进深
严明会
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2026-09-08 10:04
上海进深 严明会 绿城在嘉定新城远香湖CAZ核心区推出的双子项目正式定名，北地块为绿城璟园，南地块为绿城恒庐。
两宗地块容积率最低约1.3，属于当前上海低密住宅供应中较为少见的指标条件。
先看户型。璟园主力产品为建筑面积约115㎡和145㎡的高层，全系采用一梯一户设计，每户配置双阳台，面宽较同面积段常规产品有所拉大。
恒庐的产品结构更为紧凑，仅规划34席低密房源，其中建筑面积约245至295㎡为现代东方合院，另有建筑面积约175㎡的墅境洋房，构成城市核心区的低密墅居组合。
配置层面，璟园以超级大门形成入户序列，向内是三重立体水院，其中包含度假酒店式的悬浮水池，景观采用峡谷式上下层叠的处理方式。
社区配套打破传统封闭独立的布局逻辑，以中央下沉庭院为核心，将篮羽一体馆、健身综合体、童玩综合体、成长综合体、欢聚综合体等功能空间全部朝下沉花园开放。
恒庐则将会所定位为雅集空间，建筑立面提炼嘉定竹刻的竹纹样元素，把诗书画印的文化意趣转译为建筑手法。
社区环境上，两个地块以一条约125米的生息街区串联，规划为一街两境的空间格局。
街角公园、养育托管、便民服务、社区商业等日常功能被编织进沿街界面。
璟园的景观花园高密度分布于社区转角与宅间，形成移步异景的动线体验。
周边配套方面，项目所处的嘉定新城是上海2035城市总体规划确定的五大新城之一，远香湖CAZ作为中央活动区，开发能级对标前滩。
板块经过20余年发展，已由规划阶段进入实景兑现期，商业、办公、文化、生态设施持续落地。项目占位CAZ核心区域。
绿城进入上海高端住宅市场已26年，从上海绿城、玫瑰园到潮鸣双子，此次在嘉定落子三宗地块，璟园与恒庐率先入市，此前该公司在嘉定曾开发留香园项目。
恒庐也是绿城中国的第三座恒庐系产品。
来源：进深
作者：严明会
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