天华硅谷庄园荣锦瑞府、江韵瑧悦瑞园领跑！南京浦口2026年7月成交套数达360套
乐居财经
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2026-09-12 19:37
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月南京浦口商品住宅销售套数榜，本次统计覆盖区域内30个在售项目，全区7月合计成交360套，总成交面积4.46万㎡，总成交金额9.60亿元，成交均价21,500.27元/㎡，市场成交呈现头部项目集中度较高特征，下文将基于榜单数据展开客观分析。
头部项目拉动效应明显，TOP10成交套数占比超七成
本次榜单TOP10项目合计成交253套，占全区总成交套数的70.28%；对应成交总面积3.13万㎡，占全区总成交面积的70.18%；合计成交金额6.71亿元，占全区总成交金额的69.89%，头部项目对全区成交的拉动作用突出。入榜项目成交均价区间为9,763.00元/㎡-35,990.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。
多价格段产品均有成交，中高价位产品占比近五成
本次入榜项目中，成交均价低于15,000元/㎡的项目共4个，合计成交77套，占全区总成交套数的21.39%；成交均价在15,000元/㎡-25,000元/㎡的项目共13个，合计成交176套，占全区总成交套数的48.89%；成交均价高于25,000元/㎡的项目共13个，合计成交107套，占全区总成交套数的29.72%，15,000元/㎡-25,000元/㎡价格段产品为成交主力。
TOP3项目合计成交113套，占全区总套数31.39%
本次榜单冠军为天华硅谷庄园荣锦瑞府，7月成交48套，对应成交面积4,956.00㎡，成交金额6,598.03万元，成交均价13,312.00元/㎡。亚军为江韵瑧悦瑞园，7月成交35套，对应成交面积4,111.00㎡，成交金额10,712.12万元，成交均价26,055.00元/㎡。季军为锦绣金陵，7月成交30套，对应成交面积3,924.00㎡，成交金额10,268.17万元，成交均价26,170.00元/㎡。
不同预算客群可匹配对应价格段入榜项目
预算偏低的客群可选择成交均价低于15,000元/㎡的入榜项目；预算中等的客群可选择成交均价15,000元/㎡-25,000元/㎡的入榜项目；预算偏高的客群可选择成交均价高于25,000元/㎡的入榜项目。2026年7月浦口新房市场供应覆盖多元客群，购房者可依据自身需求筛选适配项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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