远达锦宸序、海成金开郡领跑均价榜！重庆渝北区2026年7月140-180㎡户型市场表现稳定
乐居财经
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2026-09-16 10:57
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆渝北区140-180㎡户型销售均价排行榜，本次统计覆盖30个在售项目，总成交面积1.58万㎡，总成交套数107套，总成交金额2.44亿元，整体成交均价15,398.13元/㎡，以下为具体数据解读。
成交集中度较高，头部项目金额贡献突出
本次统计数据显示，TOP10项目整体均价达20,249.58元/㎡，总成交金额1.48亿元，占全部项目总成交金额的60.74%，对应总成交面积占比46.19%，总成交套数占比45.79%；TOP3项目整体均价达21,588.07元/㎡，总成交金额1.02亿元，占全部项目总成交金额的41.66%，对应总成交面积占比29.71%，总成交套数占比29.91%。头部项目成交金额占比高于面积、套数占比。
均价梯度清晰，不同价位段成交占比差异明显
本次入榜项目成交均价区间为6,583.00元/㎡至23,339.00元/㎡，其中均价20,000.00元/㎡以上项目共3个，成交套数32套，占总成交套数的29.91%；均价15,000.00-20,000.00元/㎡区间项目共9个，成交套数17套，占总成交套数的15.89%；均价10,000.00-15,000.00元/㎡区间项目共13个，成交套数46套，占总成交套数的42.99%；均价10,000.00元/㎡以下项目共5个，成交套数12套，占总成交套数的11.21%。
远达锦宸序、海成金开郡列均价前两位，龙湖御湖境成交规模居首
本次榜单均价排名第一的项目为远达锦宸序，成交均价23,339.00元/㎡，当月成交11套，成交总面积1,570.00㎡，总成交金额3,663.40万元；排名第二的项目为海成金开郡，成交均价21,031.00元/㎡，当月成交4套，成交总面积576.00㎡，总成交金额1,211.72万元；排名第三的龙湖御湖境成交均价20,645.00元/㎡，当月成交17套，成交总面积2,562.00㎡，总成交金额5,288.55万元，为本次榜单中成交套数、成交总面积、总成交金额最高的项目。
# 客群可按预算匹配对应价位项目
对单价接受度较高的客群，可关注均价20,000.00元/㎡以上的项目；预算中等的客群，可筛选10,000.00-15,000.00元/㎡区间的项目；预算较低的客群可关注10,000.00元/㎡以下的项目。
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