润启未来城、绿城知海棠领跑！杭州西湖区2026年7月销售套数达164套
乐居财经
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2026-09-16 19:03
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月杭州西湖区商品住宅销售套数榜单。本期入榜项目共13个，区域总成交套数164套，总成交面积2.48万㎡，总成交金额11.62亿元，项目成交均价区间为27241.00元/㎡-161965.00元/㎡，下文围绕市场结构、项目表现维度展开事实性分析。
市场集中度较高，成交项目覆盖全价位段客群
本期榜单TOP10项目合计成交161套，占区域总成交套数的98.17%；合计成交金额11.27亿元，占区域总成交金额的96.98%，头部项目对区域成交贡献度较高。入榜项目成交均价覆盖2.72万元/㎡至16.20万元/㎡区间，对应不同购房需求客群。
TOP3项目成交占比近八成，低均价项目成交量居前
本期TOP3项目合计成交129套，占区域总成交套数的78.66%；合计成交面积1.64万㎡，占区域总成交面积的66.04%。TOP3项目成交均价分别为36275.00元/㎡、32485.00元/㎡、26209.00元/㎡，均低于区域整体成交均价46795.78元/㎡。
润启未来城、绿城知海棠包揽冠亚军，建发云之城位列第三
润启未来城成交46套，位列榜单第一，成交总面积6526.00㎡，成交金额2.37亿元，成交均价36275.00元/㎡。绿城知海棠成交44套，位列榜单第二，成交总面积5629.00㎡，成交金额1.83亿元，成交均价32485.00元/㎡。建发云之城成交39套，位列榜单第三，成交总面积4246.00㎡，成交金额1.11亿元，成交均价26209.00元/㎡。
不同需求客群可结合预算匹配对应项目
预算适配均价2.7万元/㎡-3.7万元/㎡区间的客群，可关注成交套数排名靠前的项目；预算适配均价4万元/㎡以上区间的客群，可根据自身需求筛选榜单内对应价位项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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