珠江金融城颐德公馆首开认购超25亿，成交价突破14万/㎡
进深
严明会
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2026-10-08 11:12
广州进深 严明会 珠江实业广州豪宅——珠江·金融城·颐德公馆自亮相以来，热度始终居高不下。
据珠实方面披露，项目累计到访已超2000组。截至10月7日，销售额超25亿元，最高成交价突破14.14万元/㎡。
珠江·金融城·颐德公馆于9月28日正式开售。
项目首推的是，德公馆2栋建面约133㎡产品，以及颐公馆的1、3、4栋建面约135-255㎡大平层产品。
价格上，最低7.3万元/㎡，最高超14万元/㎡。
作为珠金琶C位高端滨江人居范本，项目贯彻“四好建设”标准，走的是一体化城市单元开发思路，把交通、商业、教育、公园绿地等全部整合进生活场景里。
产品层面也对准塔尖客户的实际居住痛点：约10米抬板垂直底盘，搭配立体叠景山水园林；约2700㎡动静分区双会所，还有全明电梯光厅、多套房布局，把高端改善看重的私密性、仪式感和居住实用性等都做了落地。
同时，珠实还直接抛出10年保修承诺，相当有诚意，也难怪会吸引那么多高净值卖家争相入场。
整个珠江·金融城·颐德公馆项目，由南北两大地块组成，合计规划7栋住宅。
通过分区差异化的产品定位，形成清晰的层级划分，兼顾塔尖终极改善与高端进阶改善需求。
其中，南侧更靠江的415地块叫“颐公馆”，一共规划4栋住宅。
产品以建面约183-256㎡的江景大平层为主，是整个项目的顶豪核心组团。
同时，为丰富产品线、降低项目入门门槛，组团内少量搭配130㎡+、140㎡+户型，作为高端置业的补充席位，整体圈层依旧纯粹。
北侧410地块叫“德公馆”，体量稍小，只有3栋住宅，定位偏向进阶改善。
主力户型落在130㎡+区间，相比颐公馆，上车门槛相对友好。
两宗地块，一南一北，临江而立，在体量、景观、产品、定位上形成完美互补，以覆盖更全面的高端置业需求。
来源：进深
作者：严明会
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