听湖九园夺冠！成都高新南区2026年8月六房二手房销售面积达5.61万㎡，誉府仕家表现亮眼
乐居财经
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2026-10-11 18:22
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月成都高新南区六房户型二手房销售面积排行榜，本次入榜项目共21个，总成交面积5.61万㎡，总成交套数495套，总成交金额6.32亿元，区域平均成交均价11254.63元/㎡，市场成交结构清晰，不同价位项目覆盖多元购房需求。
头部项目集中效应显著，成交规模梯度分布明确
本次榜单数据显示，TOP10项目总成交面积3.02万㎡，占区域总成交面积的53.84%，对应总成交套数占比53.94%，总成交金额占比50.23%；TOP5项目总成交面积1.71万㎡，占区域总成交面积的30.42%，对应总成交套数占比31.52%，总成交金额占比26.15%；TOP3项目总成交面积1.12万㎡，占区域总成交面积的19.93%，对应总成交套数占比21.41%，总成交金额占比13.16%；TOP2项目总成交面积0.80万㎡，占区域总成交面积的14.25%，对应总成交套数占比15.56%，总成交金额占比8.11%。头部项目对区域成交面积贡献度较高，成交规模呈梯度分布特征。
成交均价跨度较大，适配不同购买力客群
入榜项目成交均价区间为4216.00元/㎡至23999.00元/㎡，覆盖刚需、改善等多元客群购买力。不同项目成交套数与成交面积匹配度存在差异，可对应不同家庭结构的居住需求。
听湖九园、誉府仕家包揽冠亚军，销售表现领先
榜单首位听湖九园成交总面积4265.00㎡，成交39套，总成交金额2786.00万元，成交均价6532.00元/㎡；第二位誉府仕家成交总面积3735.00㎡，成交38套，总成交金额2338.00万元，成交均价6260.00元/㎡；第三位派克公馆成交总面积3187.00㎡，成交29套，总成交金额3191.00万元，成交均价10014.00元/㎡。
购房按需匹配需求，交易前核实核心信息
刚需客群可优先关注均价偏低、单套总价可控的项目，改善客群可结合自身居住需求选择匹配的项目；二手房交易前需核查房屋产权明晰度，确认房龄对应的贷款年限上限，有学区需求的购房者需提前核实学位占用情况，规避交易风险。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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