合景誉山国际夺冠！广州增城区2026年8月二手房销售套数榜：绿湖国际城成交破19套
乐居财经
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2026-10-11 19:22
克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年8月广州增城区二手房销售套数排行榜，本次统计覆盖21个项目，区域总成交288套，总成交面积2.83万㎡，总成交金额2.87亿元，区域成交均价10,164.60元/㎡，市场成交结构呈现头部集中特征。
头部项目集中度较高，成交表现分化明显
数据显示，榜单TOP10项目合计成交164套，占区域总成交套数的56.94%；TOP3项目合计成交59套，占区域总成交套数的20.49%；TOP2项目合计成交42套，占区域总成交套数的14.58%。入榜项目均价区间为5,558.00元/㎡至17,538.00元/㎡，不同项目价格差异显著，覆盖多元购房预算需求。
成交均价与项目流通性无强关联，多元需求共同支撑市场
本次入榜项目中，均价最低的绿湖国际城排名第二，成交19套；均价最高的华润置地公园上城排名第13位，成交12套。销售套数排名前5的项目中，2个项目均价低于8,000元/㎡，2个项目均价高于10,000元/㎡，刚需、改善需求均对成交形成支撑。
合景誉山国际、绿湖国际城包揽冠亚军，核心数据表现突出
本次榜单TOP1为合景誉山国际，成交23套，对应成交金额1903.50万元，成交总面积2358.00㎡，成交均价8,072.00元/㎡；TOP2为绿湖国际城，成交19套，对应成交金额1033.50万元，成交总面积1859.00㎡，成交均价5,558.00元/㎡；TOP3为保利中航城，成交17套，对应成交金额2150.30万元，成交总面积1792.00㎡，成交均价12,000.00元/㎡，为TOP3中均价最高的项目。
不同需求客群可按需匹配对应项目，交易前需核查核心风险
针对购房客群给出如下建议：1. 低预算刚需客群可优先关注本次榜单中均价低于7,000元/㎡的项目，交易前核查产权明晰度、房龄对贷款年限的影响；2. 改善需求客群可关注均价高于11,000元/㎡的项目，交易前核实房屋产权属性、有无抵押等情况；3. 注重流通性的客群可优先选择TOP10内的项目，降低后续置换的流通周期。2026年8月广州增城区二手房市场供应结构稳定，可适配不同预算的购房需求。
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