王府花园、川大花园领跑！成都成华区市中心板块2026年8月二手房销售套数榜表现亮眼
乐居财经
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2026-10-14 08:22
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月成都成华区市中心板块独栋二手房销售套数排行榜，本次统计共覆盖21个项目，总成交62套，总成交面积5564.00㎡，总成交金额9671.00万元，板块整体成交均价17381.38元/㎡，成交呈现头部集中特征。
头部项目集中效应显著，TOP10贡献超七成成交套数
本次榜单数据显示，TOP10项目共成交45套，占总成交套数的72.58%；TOP5项目共成交29套，占总成交套数的46.77%；TOP3项目共成交21套，占总成交套数的33.87%，成交套数向排名靠前的项目集中，板块内项目成交热度分化明显。
项目成交呈现梯度分布，均价覆盖多档位购买力
本次入榜项目成交套数从1套到10套不等，其中成交10套的项目1个，成交6套的项目1个，成交5套的项目1个，成交4套的项目4个，成交3套的项目2个，成交2套的项目7个，成交1套的项目5个，形成清晰的成交梯队。入榜项目成交均价区间为8894.00元/㎡-31424.00元/㎡，覆盖不同预算客群的购房需求。
王府花园、川大花园包揽冠亚军，核心指标差异化明显
榜单TOP1为王府花园，成交10套，成交总面积895.00㎡，成交总金额1458.00万元，成交均价16299.00元/㎡；TOP2为川大花园，成交6套，成交总面积704.00㎡，成交总金额1536.00万元，成交均价21816.00元/㎡；TOP3为晶融汇，成交5套，成交总面积394.00㎡，成交总金额1238.00万元，成交均价31424.00元/㎡，三项目成交均价差异较大，分别对应不同购买力的客群需求。
购房按需匹配档位，交易前核实核心要件
预算有限的客群可优先关注成交均价15000元/㎡以下的入榜项目，控制购房总成本；预算充足的客群可根据自身需求选择对应均价段的项目，优先选择成交套数排名靠前的项目。二手房交易前需核查房源产权明晰度、抵押状况，若有贷款需求需提前确认房源可适配的贷款年限，避免交易风险。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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