奥园中新誉府独占1.74亿！广州2026年8月50-90㎡户型销售金额破16.14亿，西关金茂锦棠紧随，均价21682.79元/㎡-乐居财经

奥园中新誉府独占1.74亿！广州2026年8月50-90㎡户型销售金额破16.14亿，西关金茂锦棠紧随，均价21682.79元/㎡

乐居财经 716阅读 2026-10-14 08:27

克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年8月广州50-90㎡户型销售总价排行榜。本次入榜项目共30个，总成交金额16.14亿元，总成交面积7.44万㎡，总成交套数890套，平均成交均价21682.79元/㎡。

头部项目成交占比近6成，市场集中度较高

本次入榜TOP10项目总成交金额9.67亿元，占总成交金额的59.92%；TOP3项目总成交金额4.19亿元，占总成交金额的25.98%；TOP2项目总成交金额2.99亿元，占总成交金额的18.58%，50-90㎡户型成交向头部项目集中。入榜项目成交均价区间为8539.00元/㎡-53403.00元/㎡，价格跨度较大，覆盖多类购买力客群需求。

项目均价与成交套数呈负相关趋势，客群价格敏感度较高

统计数据显示，成交均价低于15000元/㎡的项目，单项目成交套数普遍高于20套，其中奥园中新誉府成交246套，为本次入榜项目成交套数最高值；成交均价高于40000元/㎡的项目，单项目成交套数普遍低于30套，50-90㎡户型客群价格敏感度特征明显。

奥园中新誉府、西关金茂锦棠分列冠亚军，成交数据差异显著

本次榜单Top1为奥园中新誉府，成交金额1.74亿元，成交套数246套，项目成交总面积2.04万㎡，成交均价8539.00元/㎡；Top2为西关金茂锦棠，成交金额1.26亿元，成交套数30套，项目成交总面积0.26万㎡，成交均价49206.00元/㎡；Top3为绿城·蓝湾半岛，成交金额1.20亿元，成交套数104套，项目成交总面积0.88万㎡，成交均价13544.00元/㎡。三者成交均价、套数、项目成交总面积均存在明显差异，覆盖不同需求客群。

不同需求客群可对应筛选适配项目

本次榜单覆盖广州不同价格区间的50-90㎡户型项目，有购房需求的客群可根据自身预算、偏好筛选对应项目。预算有限的客群可关注成交均价低于20000元/㎡的项目，预算充足的客群可关注核心城区高价位项目。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。

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