弘业月鸣夺冠！天津宝坻2026年8月销售套数榜：中建悦庐觀坻成交破30套
乐居财经
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2026-10-14 20:17
克而瑞好房点评网 ---
克而瑞好房点评网发布2026年8月天津宝坻商品住宅销售套数榜单，本次统计覆盖26个在售项目，区域总成交184套，总成交面积2.09万㎡，总成交金额2.09亿元，整体成交均价10006.10元/㎡，成交向头部项目集中，价格梯度覆盖多元客群需求。
成交规模表现平稳，头部项目集中度凸显
本次监测周期内，天津宝坻商品住宅成交规模符合区域月度成交常态，头部项目对整体成交的拉动作用明显。数据显示，TOP2项目合计成交65套，占区域总成交套数的35.33%；TOP3项目合计成交91套，占区域总成交套数的49.46%；TOP10项目合计成交154套，占区域总成交套数的83.70%，超八成成交集中于排名前十的项目，市场集中度较高。
价格梯度覆盖多元客群，不同价位产品均有成交
本次入榜项目成交均价区间为3810.00元/㎡-13446.00元/㎡，覆盖不同购买力客群需求。从成交结构来看，成交均价低于7000元/㎡的项目累计成交63套，占总成交套数的34.24%；成交均价介于7000-10000元/㎡的项目累计成交42套，占总成交套数的22.83%；成交均价高于10000元/㎡的项目累计成交79套，占总成交套数的42.93%，三类价位产品的成交占比分布相对均衡。
弘业月鸣、中建悦庐觀坻包揽冠亚军，头部项目表现突出
本次榜单Top1为弘业月鸣，成交34套，成交金额5873.10万元，成交面积0.44万㎡，成交均价13446.00元/㎡；Top2为中建悦庐觀坻，成交31套，成交金额4157.11万元，成交面积0.37万㎡，成交均价11303.00元/㎡；Top3为新城玺樾潮鸣，成交26套，成交金额2983.79万元，成交面积0.31万㎡，成交均价9783.00元/㎡。三个项目成交套数合计91套，贡献了区域近五成的成交规模。
# 购房者可结合购买力匹配对应价位项目
针对购房需求不同的客群，可对应筛选适配房源：预算有限的刚需客群可重点关注成交均价低于7000元/㎡的项目；有居住品质升级需求的改善客群可重点关注成交均价高于10000元/㎡的头部项目；购房者可结合自身需求、预算选择对应房源。
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