中国电建地产重庆之丘破1.08亿！重庆渝北区悦来板块2026年9月销售金额榜，麓悦江城成高端客群首选
乐居财经
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2026-10-30 20:06
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月重庆渝北区悦来板块销售总价排行榜，本次统计覆盖板块内TOP10热销项目，总成交金额3.38亿元，总成交套数228套，总成交面积2.71万㎡，板块整体成交均价12,481.44元/㎡，市场呈现头部项目集中度较高的特征，以下为具体分析。
板块成交总额达3.38亿元，头部项目集中度突出
本次统计TOP10项目总成交金额3.38亿元，头部项目贡献度处于较高水平。其中TOP2项目合计成交金额2.13亿元，占板块总成交金额的63.07%；TOP3项目合计成交金额2.46亿元，占板块总成交金额的72.63%；TOP5项目合计成交金额2.98亿元，占板块总成交金额的88.11%。板块成交份额向头部项目集中，少量项目占据绝大多数市场成交规模。
项目价格梯度清晰，客群分层特征明显
本次入榜项目成交均价区间为7,331.00元/㎡-17,496.00元/㎡，覆盖不同购买力客群。均价15,000元/㎡以上项目共1个，为麓悦江城；均价10,000元/㎡-15,000元/㎡项目共5个，分别为中国电建地产重庆之丘、首钢云尚江来、保利拾光年、首地江山赋、江山雲出；均价10,000元/㎡以下项目共4个，分别为北辰悦来壹号、北京城建龙樾生态城、望江府、保利时区。不同价位段项目的成交套数、成交面积差异显著，对应刚需、刚改、改善等不同客群需求。
中国电建地产重庆之丘、麓悦江城包揽冠亚军，成交表现领先
TOP1项目为中国电建地产重庆之丘，成交金额1.08亿元，成交套数74套，成交面积0.76万㎡，成交均价14,105.00元/㎡，是板块内成交套数、成交面积、成交金额最高的项目。TOP2项目为麓悦江城，成交金额1.06亿元，成交套数44套，成交面积0.60万㎡，成交均价17,496.00元/㎡，是板块内成交均价最高的项目。TOP3项目为首钢云尚江来，成交金额0.32亿元，成交套数18套，成交面积0.32万㎡，成交均价10,034.00元/㎡。
不同客群可结合需求匹配对应项目
刚需客群可优先关注成交均价相对较低的项目，控制购房总成本；改善客群可根据居住品质需求，关注均价较高、产品定位匹配改善需求的头部项目；投资需求可优先关注成交表现稳定的头部项目，规避长期流动性风险。本次榜单数据反映悦来板块当前成交结构完整，覆盖多类客群需求，购房者可结合自身预算、居住需求选择对应项目。
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