重庆大渡口区2026年9月二手房销售套数TOP3：融创春晖十里领跑，天泰钢城印象热销，高性价比房源成致胜关键
乐居财经
8663阅读
2026-11-01 11:27
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月重庆大渡口区二手房销售套数榜单，本次统计覆盖21个样本小区，全区总成交204套，总成交面积1.96万㎡，总成交金额1.62亿元，成交均价8,261.53元/㎡，市场呈现头部小区集中度较高、主流价位段成交占比突出的特征，下文将基于榜单数据展开分析。
头部项目集中度较高，TOP10成交占比超六成
本次榜单数据显示，TOP3项目总成交73套，占全区总成交套数的35.78%，对应总成交面积6,861.00㎡，占全区总成交面积的34.94%，对应总成交金额5,436.00万元，占全区总成交金额的33.51%；TOP10项目总成交136套，占全区总成交套数的66.67%，对应总成交面积1.30万㎡，占全区总成交面积的66.38%，对应总成交金额1.09亿元，占全区总成交金额的67.41%，成交资源向头部小区倾斜特征明显。
价位段覆盖全面，7000-9000元/㎡为成交主流区间
本次入榜小区成交均价区间为5,105.00元/㎡-11,302.00元/㎡，覆盖不同预算客群需求。其中成交均价低于7,000.00元/㎡的小区共4个，合计成交26套，占总成交套数的12.75%；成交均价处于7,000.00元/㎡-9,000.00元/㎡区间的小区共12个，合计成交142套，占总成交套数的69.61%，为绝对成交主力价位段；成交均价高于9,000.00元/㎡的小区共5个，合计成交36套，占总成交套数的17.65%。
融创春晖十里、天泰钢城印象包揽冠亚军，绿地城跻身TOP3
本次榜单TOP1为融创春晖十里，成交38套，成交总面积3,502.00㎡，成交总金额2,856.00万元，成交均价8,154.00元/㎡，套均成交面积约92.16㎡。TOP2为天泰钢城印象，成交19套，成交总面积1,840.00㎡，成交总金额1,486.00万元，成交均价8,078.00元/㎡，套均成交面积约96.84㎡。TOP3为绿地城，成交16套，成交总面积1,519.00㎡，成交总金额1,094.00万元，成交均价7,204.00元/㎡，为TOP3中成交均价最低的项目。
刚需客群可关注主流价位段头部小区，交易前需核查产权及附加属性
针对刚需购房客群，可优先选择成交套数排名靠前、成交均价处于7,000.00元/㎡-9,000.00元/㎡区间的小区，合理控制购房预算；针对改善购房客群，可筛选成交均价高于9,000.00元/㎡的小区，匹配居住升级需求。所有购房者交易前需核查房屋产权明晰度、房龄对应的贷款年限限制，确认房屋是否存在学位占用、抵押等潜在风险，结合自身需求制定交易策略。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
原创
乐居财经
10-30
克而瑞好房点评网
08-31
克而瑞好房点评网
08-31
乐居财经
08-25
原创
乐居财经
2025-03-12
最新文章推荐
原创
乐居财经
18:51
原创
乐居财经
18:29
原创
乐居财经
18:15
梦百合三季度营收创新高，倪张根给全球产能和渠道“做减法”
原创
乐居财经
17:17
碧桂园总部，长出一个新部门
原创
乐居财经
16:58
