2宗地块延期武汉今日7地连拍硚口宗关TOD项目下降20亿三度出让-乐居财经

2宗地块延期武汉今日7地连拍硚口宗关TOD项目下降20亿三度出让

观点地产网 2240阅读 2020-05-19 19:05

2宗地块延期武汉今日7地连拍硚口宗关TOD项目下降20亿三度出让

5月19日，武汉将出让7宗地，起拍总价约121亿元，出让总面积约57.61万平方米。值得注意的是，此前原计划共有9宗地块计划出让，但其中2宗因故延期。

据悉，此次集中土地出让起拍总价最高的地块为P(2020)022号地块，起拍总价58.37亿元，楼面地价15500元/平方米。地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口，地上规划用地面积102117平方米，是一宗商服、住宅、交通运输、公园与绿地、配套停车、设备用房用地。

该地块此前曾遭遇两次流拍，后修改了部分指标后重新上架，价格方面由78.6亿下调至58.37亿。地块规定，竞得人须引入1家及以上《财富》2019年度世界500强企业或其子公司区域总部入驻。

此外，P(2020)021号地块为武汉恒大时代新城二期建设用地，位于汉南区东荆街马影河大道以北，纱帽大道以东。该地块规划净用地面积95456.70平方米，为居住用地，起拍价约2.86亿元，楼面地价1304元/平方米。

同时，今日共有两宗去年延期出让的地块，且地块起拍总价较高，分别为一宗29.28亿起拍的商住地以及一宗17.19亿起拍的商业用地。

第一宗为P(2019)212号地块，位于武昌区和平大道与团结路交汇处。地上规划用地面积43378平方米，地下规划用地面积43378平方米；地上规划用地性质为：居住用地、商务用地、商业用地；地下空间用地功能为：配套停车、设备用房。地块起拍价约29.28亿元，楼面地价13962元/平方米；出让最高价约41.97亿元，熔断楼面地价20016元/平方米。

第二宗为P(2019)213号地块，位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东。地块地上规划用地面积60365平方米，地下规划用地面积42130平方米；地上规划用地性质为商业、商务用地、娱乐康体设施用地、公园绿地；土地分类为商服用地、公园与绿地；地下空间用地功能为商业、配套停车、设备用房。起拍价约为17.19亿元，楼面地价6096.63元/平方米。

此次而因故延期的2宗地均位于汉阳区，1宗为住宅、商服、公园与绿地用地，宗地编号P(2020)026号，位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角，起始价26.6亿元。1宗为商服(加油加气站)用地，宗地编号P(2020)027号，位于汉阳区滨江大道与四新北路相交道口北侧，公共通道东侧，起始价1.22亿元。（来源：观点地产）

来源：观点地产网

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