许雪艳， 1943年生于陕西西安，建筑高级工程师。1965年毕业于西安冶金建筑学院（现为西安建筑科技大学）本科五年应用力学专业，毕业后一直从事工业与民用建筑设计、施工管理及质量监督工作，曾就职于武汉钢铁公司设计院、洛阳钢厂、洛阳市城乡建设局等部门。

  1985年，经珠海招干办引进到珠海特区发展公司房产部，后任工程部经理。1989年，任华发集团副总经理并兼任工会主席至2000年，2001年任专职工会主席。被聘为珠海市市内专家决策咨询委员会规划设计工作咨询小组成员，2002年退休。

  77岁的许雪艳，在华发工作了17年，从高级工程师到集团副总经理。这期间，有坚持、有泪水、有荣光、有无奈、有责任……许多回忆涌上心头，但最终只凝结成了几句沉甸甸的话：一切源于热爱，质量就是责任，坚守设计初心，荣誉归于集体。

  我们把这作为她17载华发史的横断面，铺陈出一个人与一个企业、一座城市、一个时代的奋斗史。

  与华发一起，从零开始

  “我和先生坐在海边，呼吸着可以灌装出口的新鲜空气，完全被这样***的珠海感动了！”35年前，辞掉在洛阳市城乡建设局的管理工作，撇下正在读书的一双儿女，42岁的工程师许雪艳随先生一同南下，来到成立仅五年的珠海经济特区。彼时的珠海虽已由边陲小县一跃成为改革开放的先行者，但城里仅有一条马路，一个红绿灯。与以前热闹的都市生活相比，实与“渔村”无异。而就是这样的“一片空白”，让许雪艳选择了留下，并为此奋斗一生，“我是搞设计的，空白的珠海，在我眼里就意味着无限可能。”

  初到珠海，许雪艳来到珠海经济特区发展公司下属的房地产经理部，成为技术组一名普通组员，“我一来就跑工地。那时不像现在分工很细，我从拿地、设计、施工，到最后交楼，整个项目各个环节都要负责。”如今说来寥寥数语，但其中艰辛只有一路走来的许雪艳最能体会，但她从未抱怨，她说：“在特区就要敢闯敢拼，是骡子是马拉出来遛遛！”

  最开始，许雪艳在水湾头办公，那时在建的“海滨新村”是上世纪80年代初珠海经济特区的第一个房地产项目。它完全照搬港澳住宅建设模式，房子依山而建，呈阶梯状排列，根本没有小区的进深概念与空间。“我们那时在工棚里办公，条件很艰苦，周围种了很多茉莉花，香香的。”说来奇怪，如今再回想往事，那些艰苦的岁月已不觉是苦，反倒是那阵阵的茉莉花香一直萦绕鼻间，让她时时回味。

  从“海滨新村”开始，许雪艳在工地一待就是八年。辗转了美景花园、华景西苑、东苑等多个华发早期的经典楼盘。几年摸爬滚打下来，让她迅速从一名普通工程师成长为华发集团副总经理。但她最感愧疚的是自己的一双儿女，“儿子因不适应‘农村’生活只得独自回洛阳读书，女儿学习也全靠自己，还生了一场重病。”说起儿女的成长经历，许雪艳一度哽咽。

  17年，建筑质量零事故

  “快到现场看看，这是不是会影响质量？”深夜23点多，许雪艳被一个电话叫到了正在施工的山海楼项目现场，给她打电话的，正是时任华发集团公司总经理关林炳。当时，对屋面质量安全有不同意见，最终找到完美方案解决，已是深夜。而这样的紧急召唤已不知有多少次了，所以她的电话在24点前从未敢关机，随时待命，已成为工作常态。

  在上世纪80年代中期以前，珠海还没有设立建筑工程质量监督检测机构，质量水平全靠开发商自己把握。而在建筑品质的保障上，从自主与开发的“丽景花园”“美景花园”开始，华发人就将其刻印到自己的基因之中。正如许雪艳一再强调的：“质量把关是我工作多年来最基本的方针和原则。其它的都可能让步，唯独质量不行！”为此，在设计之初，许雪艳对设计院提出严格要求，对楼盘户型布局、房屋结构、楼宇之间的采光通风影响、小区道路与绿化的布局等仔细考量，甚至为此不惜多次推翻已成稿的规划图，反复勘察设计，直到形成最优化的设计方案为止。

  （从左至右分别为：华发集团时任总经理关林炳、时任珠海副市长林行道、时任国家建设部副部长谭庆琏、许雪艳）

  位于联安路丽景花园内的华发集团大楼是许雪艳经手建起来的。因靠近海边，桩基深浅相差很大，最深19米，浅的只有4、5米。设计图纸出来后，在许雪艳的要求下，短桩周围进行了补桩，这才确保了桩基的稳定。一同被修改的还有停车楼的设计：“原始设计空间顶部全是横梁，这样的设计必须推倒重来！”

  说到质量把控，许雪艳谈及最多的，还是自己最熟悉的“美景花园”，“我们严格按照‘国标’施工质量要求，注重施工中每一个细节，更注重排水设计。”如今，“美景花园”建成至今，四分之一个世纪过去了，不知经历了多少次的暴雨，从未有积水现象。以至于许雪艳在自己参与设计、放线施工、组织工程管理并实施质量保障的“美景花园”一住就是20多年。她从未有过换房搬家的念头。因为她对这里的每一栋、每一层、每一户，甚至每个细节都很熟悉，住在这里完全放心！

  也正是老一代华发人在品牌中注入了质量第一的基因，才铸就了如今的华发名片：华发出品，就是质量保证！

  对于住宅公共空间设计的关注似乎是近十年才开始的。设计师们逐渐意识到，住宅区公共空间是提高居住环境质量和人们生活情趣的重要空间。而华发，早在30多年前就已经考虑到了公共空间部分。

  对美景花园的设计，许雪艳要求设计院保留了小区中间一大块空地，计划将其设计成小区的公共空间。这一设计，在当时的国内居住设计中是完全没有出现过的，是一种超前的设计思维。

  设计一出，一度引起很多争议，就连集团时任总经理关林炳都劝她：“留这么大块位置很可惜啊。”但许雪艳对此有自己的坚持，“一幢房子起码要住几十年，因此设计师必须要有前瞻思想。一个小区要有可供居民休闲活动的地方。晚饭过后，大家出来坐一坐，聊聊天，有了交流和互动，这才是生活。”

  作为华发当时的当家人，关林炳不仅对待工作认真踏实，同时也非常尊重专业意见。也正因如此，如今居住在美景花园里的居民们才能在榕树下闲庭漫步，小坐漫谈，如此惬意。但遗憾的是，现今大部分空地已成了停车场，许雪艳说，珠海的飞速发展和私家车如此之普及，这是30年前未考虑到的。

  除小区花园式的公共空间外，美景花园的室内设计也同样经受住了时间的考验。“小区每套住宅预留了两个空调位，设置两个卫生间，主卧客厅各一个。这在当时，可以说国内领先。因为当时的空调在国内还很稀罕，而一户一个卫生间，对当时还在筒子楼里蜗居的老百姓来说，已非常奢侈，我们却一户做了两个。”说到这样先进的设计理念，许雪艳说，他们只是秉承了一个简单的设计原则——让人感到舒适，“房子不是卖出去就行。住的人不舒服，我们是会挨骂的！”

  就这样，在以人为本的思路下，美景花园吸收了中国传统院落式住宅的文化元素，成了有树、有草、有花、有围墙的大院子。“住宅小区”这个概念第一次在珠海经济特区出现，从而第一次把珠海的居住环境营造成了一个真正的花园。

  除了设计思维的先进性，华发对环境绿化和保护的理念在早期开发时就与楼盘设计并行，这在追求经济效益的特区创业时期，显得尤为难能可贵。许雪艳记忆最深的是山海楼项目。其原始地块是一个小山包，上面有很多树。为了把尽量多的树木保留下来，她带领设计团队在现场对设计图纸进行了无数次的修改。

  而这样的场景在多年后华发的众多项目中反复重现，黄杨河一河两岸改造、华发水郡省级湿地公园……华发在用实际行动践行对青山绿水的承诺——造房子，更是创造健康生活！

  1994年，许雪艳只身前往北京，在神圣又庄严的中南海礼堂，领取了国家住建部、国家统计局联合颁发的“全国房地产百强企业”奖杯。华发以排名第九的傲人成绩，成为珠海第一家跻身“全国房地产百强”之列的企业。这一奖项，不仅是国家对华发发展的肯定，同时也成为许雪艳人生的高光时刻，“我为身为华发人而骄傲，是身后无数华发人的努力拼搏，才让我站在了中南海这一神圣的领奖台上。”

  值得被记忆的，还有四年后的12月，华发“鸿景花园”项目被国家建设部评为“全国城市住宅小区建设试点银质奖”，并由此首开先河，使珠海市第一次折下这一全国房地产业的难得桂冠，也是广东省第二次荣获此项全国殊荣。

  鸿景花园是在迎接1999年澳门回归祖国的大背景下兴建起来的，与澳门隔江相望。因此，在楼盘之外，更承载着展示珠海经济特区改革开放成果的重任。为拿出最满意的设计，鸿景花园开盘后，许雪艳等人多次去香港考察研究。不仅走出去，还邀请各方专家来现场实地查看，并针对建设性意见对设计图进行多次修改。

  作为当时珠海面积最大、楼层最高、配套设施最全、室内装修最完善、物业管理规范最的高尚住宅小区，鸿景花园在20世纪即将结束的最后几年，一跃成为珠海房地产建设的经典之作。

  随后，许雪艳和鸿景花园施工管理有关人员积极配合国家建设部的专业评审人员，详细汇报设计及施工中的新亮点，并得到他们完全认可。经过历时半年的奖项申报和考察，鸿景花园凭借优美的环境、合理的设计、技术的创新，捧得了沉甸甸的“全国城市住宅小区建设试点银质奖”。

  “我经历了华发从房产起步发展的艰苦时期，知道它每一个荣光背后的艰辛和付出。”然而许雪艳在华发的十多年峥嵘岁月，要回忆的何止这些？她那厚厚的相册中，每一张照片背后，都是一段华发艰苦奋斗、砥砺前行的故事。

  而许雪艳的故事在2002年开启了新的篇章，把华发这位意气风发的少年交到后来人手中，她退休了。“华发就是我生命的一部分，我离开了，但却时刻关注着他的成长和进步。”如今，18年过去了，许雪艳欣喜地看到，华发集团已连续跻身中国企业500强，成为科技、金融、产业、城市综合运营的企业，“懵懂少年已成长为顶天立地的男子汉，我相信他的未来会更好！”

  是的，没有任何一家企业像华发一样，和一座城市的命运联系得如此紧密。而华发与珠海相伴40年，正是有一代代像许雪艳这样的华发人，他们用汗水践行着对这座城市、这个时代的承诺：不断赋予这片土地新的传奇，共创城市辉煌未来！