乐居买房讯 同同 包河区融创滨湖湾正在登记，登记时间10.13-10.16，预计即将加推，除此之外庐阳区纯新盘佳源誉和湾即将首开、包河区中海观园即将加推。据本站不完全统计，近期将有8家楼盘开盘或加推。

  佳源誉和湾

  庐阳纯新盘佳源誉和湾预计10月中旬首开洋房2#、3#、5#，共67套房源，建面128-140平，装修交付，标准层价格预计2.8万～3万/㎡。

  2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。

  佳源誉和湾位于北一环路以南、肥西北路以东，面积约41.23亩，其中居住用地33.07亩，幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7，幼儿园≤0.9。

  中海观园

  包河区中海观园预计10月底11月初登记1#、2#、3#、7 #、4栋11F小高层，户型135㎡、123㎡，放风价2.6万/㎡，具体价格尚未公布。（仅供参考，具体以实际为准）

  中海观园地处包河大道以东、延安路以北，临近地铁5号线，S1号线沿线，楼盘规划占地面积为40800平方米，建筑面积162000平方米，住宅体量并不大，规划2栋（21F、23F）高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，代建一所18班制幼儿园。

  融创滨湖湾

  包河融创滨湖湾10月13日登记Y7幢、Y8幢楼，供应总房源72套 ，刚需供应22套，主力户型142㎡，均价约25750元/㎡，非刚需首付不低于8成。

  融创滨湖湾位于合肥市包河区北京路与黄河路交叉口东。项目拟规划8栋洋房，主力户型143㎡，拟规划4栋高层，主力户型117㎡、138㎡。此外还有2栋租赁高层。距离地铁5号线黄河路站不远，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。

  高速时代书院

  蜀山小庙高速时代书院预计10月国庆节之后加推！加推洋房98㎡，总价170-180w左右，具体加推时间和楼栋暂未公布。

  高速时代学府拟新建35栋住宅楼，分别是8栋高层（16F-20F)+27栋洋房（8-11F）。A地块将新建967套房源（自持租赁面积17400㎡），B地块将新建911套房源。C地块建设15班幼儿园，规划用地面积10.48亩。 

  上坤晶萃四季

  ‍长丰上坤晶萃四季预计10月首开，首开洋房Y9#，高层G9#，高层建面89㎡、洋房建面95㎡，价格尚未透露。

  上坤晶萃四季位于淮南北路与魏武路交口，属于双凤板块，纯居住地，净地出让，面积为69.73亩，容积率≤1.8，最高限价820万元/亩，根据竞买条件需同步修建一座18班幼儿园。

  联发君悦风華

  肥西联发君悦风華目前无在售房源，预计10月初加推12#、13#、16#，12#、13#为毛坯小高层，16#为毛坯洋房，户型面积93㎡、100㎡、113㎡，均价在15000-16000元/㎡左右。

  项目由3栋8层洋房，10栋18层小高层，1栋21层高层，2栋26层高层组成。项目位于合肥市肥西县翡翠路与三河路交口。项目总占地面积约82.16亩，总建筑面积147735.89平方米,其中住宅102952.89 平方米，配套设施6592.51平方米；地面机动车停车位116个，地下机动车停车位1049个。绿地率40.05%；建筑密度17.84%。

  正荣旭辉政务未来

  肥西正荣旭辉政务未来即将加推2栋楼，分别是12#小高层，建筑面积87㎡，总价135万左右；20#洋房，建筑面积102㎡，总价170万左右。

  正荣旭辉政务未来规划29栋住宅，其中8栋为高层住宅(25F、26F、27F)，8栋为小高层(18F)，13栋为洋房(11F)。另外，该项目配建1座幼儿园，3栋临街商业，1栋物业、社区文体用房，1栋物业、养老用房。

  祥源花世界

  肥西县祥源花世界预计10月20日左右加推湖悦3栋洋房，A8#、A18#、A8#，建面约114-124㎡，均价约15800元/㎡，首付2.5成起。

  祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区，是祥源控股集团按照“国家5A级旅游景区，以花卉为主题，综合开发，错位发展，致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群，属市县招商引资项目，规划占地面积约9.7平方公里。