乐居财经 孙肃博 12月17日，世茂集团(00813.HK)发布出售目标公司股权的公告。

  公告显示，于公告日，世茂集团间接全资附属公司Fortune Spring Ventures Limited作为卖方与买方订立买卖协议。据此，卖方同意出售，而买方同意购买销售股份及销售贷款，总代价约为20.86亿港元。出售事项所得款项净额预期用于业务发展、偿还公司债务及用作集团一般企业用途。

  据悉，交易完成后，世茂集团将不再于目标公司拥有任何权益。目标公司为特殊目的公司，分别为加耀发展有限公司、得伦有限公司、Grand Victoria Finance Company Limited。专为拥有、发展、出资、推销及管理名为“维港汇”的西南九龙物业发展项目而成立，该项目的地盘面积约为15,748平方米。

  加耀发展有限公司为根据香港法例注册成立的有限公司，主要从事投资控股。其截至2019年及2020年12月31日止年度以及于2021年1月1日至2021年10月31日止期间的经审核综合亏损（除税前及除税后）分别为53.1港元、5204.9万港元及8251.8万港元。其于2021年10月31日的未经审核负债净額为50.4893万港元。

  得伦有限公司为根据香港法例注册成立的有限公司，主要从事物业管理。其自注册成立以来一直并未开始营业。

  Grand Victoria Finance Company Limited为根据香港法例注册成立的有限公司，主要从事提供按揭贷款融资。其于2020年12月4日（注册成立日期）至2021年10月31日止期间的未经审核亏损（除税前及除税后）为5.3万港元。其于2021年10月31日的未经审核负债净额为5.228万港元。

  另悉，买方启怡为根据英属处女群岛法例注册成立的有限公司，主要从事投资控股。其由爪哇控股（00251.HK）最终实益拥有。该公司为一间投资控股公司，其主要附属公司的业务为物业投资、物业发展、酒店营运及金融投资。爪哇控股有限公司及其附属公司目前在香港及英国经营业务。于公告日期，启怡持有各目标公司已发行股本的10%及相应股东贷款。

  买方GAL为根据英属处女群岛法例注册成立的有限公司，主要从事投资控股。其由会德丰有限公司最终实益拥有。于公告日期，GAL持有各目标公司已发行股本的22.5%及相应股东贷款。

  买房绍祥为根据香港法例注册成立的有限公司，主要从事投资控股。其由信和置业（00083.HK）最终实益拥有，该公司为一间投资控股公司，其主要业务包括物业发展及投资、证券投资、财务、酒店及楼宇管理及服务。于公告日期，绍祥持有各目标公司已发行股本的22.5%及相应股东贷款。