乐居财经 合肥  小明 近日，中交地产合肥城市公司发布招聘海报，内容显示，将于保利合作开发滨湖BK202106地块、与金隅合作开发蜀山SS202120地块。

  据悉，此前中交地产已发布公告，拟向金隅、保利两宗地块增资 将合作开发蜀山、滨湖地块。

  2021年11月29日，金隅以单价1400万元/亩竞得蜀山区SS202120号地块，该地块到达最高装配率60%，最终触发摇号。该地块总价142398万元，A地块住宅楼面价11666.67元/㎡，C地块住宅楼面价10500元/㎡，溢价率9.72%。

  蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，面积为113.41亩（居住A 50.2亩、居住C 48.07亩、城镇社区服务设施7.6亩、幼儿园7.54亩），容积率：居住A≤1.8、居住C≤2.0、社区服务设施≤1.5、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价：居住1276万元/亩、社区服务设施535万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，社区服务设施、幼儿园用地固定），竞买保证金2.7亿元，居住最高限价1400万元/亩，地块最高总价142398万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21753元/㎡。

  竞得人须同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路（樊洼路至创业大道）。

  2021年11月29日，保利以单价1904万元/亩竞得滨湖科学城BK202106号地块，总价124848.8万元，住宅楼面价12981.8元/㎡，溢价率5.84%。

  滨湖区BK202106号地块位于滨湖科学城紫云路北、广东路东，面积为133.54亩（A地块居住61亩、B地块教育72.54亩），容积率：A≤2.2、B≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，参考（起始）地价：居住1799万元/亩、教育120万元/亩（拍卖时，教育用地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1979万元/亩，地块最高总价129423万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格23565元/㎡。

  竞得人须同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路。