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#上海：去年筹建保障性租赁住房6.7万套 房地产市场平稳健康发展#

1月20日，上海市第十五届人大六次会议在世博中心开幕，上海市市长龚正作《政府工作报告》。

龚正介绍，2021年，全市完成90.1万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，完成13个城中村改造项目，建设筹措6.7万套（间）保障性租赁住房，制定实施“沪十条”“沪七条”等调控政策，房地产市场保持平稳健康发展。

据了解，2021年1月22日，上海市住建委、上海市房管局等八部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称“沪十条”）正式实施。“沪十条”在优先满足“无房家庭”自住购房需求之际，严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度，并开展房地产市场秩序专项整治行动，查处各类违法违规行为；严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

点评：租售并举。

#北京去年房屋新开工面积同比降36.9% 住宅销售面积同比增19.6%#

北京统计局1月19日发布的《2021年北京市房地产市场运行情况》显示，在房地产建设方面，2021年，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1895.9万平方米，同比下降36.9%。

其中，住宅新开工面积为1025.9万平方米，同比下降40.2%；办公楼为74.6万平方米，下降42.9%；商业营业用房为107.6万平方米，下降13.6%。

北京全市房屋竣工面积为1983.9万平方米，同比增长28.3%。其中，住宅竣工面积为981.1万平方米，增长34.7%；办公楼为142.9万平方米，下降41%；商业营业用房为191.6万平方米，增长1倍。

在房地产市场销售方面，2021年，北京全市商品房销售面积为1107.1万平方米，同比增长14%。其中，住宅销售面积为877.1万平方米，增长19.6%；办公楼为55.3万平方米，下降24.5%；商业营业用房为27.1万平方米，下降49.2%。

点评：市场需求仍存。