新家│建设资金缺口4000万元，福晟滨江时代延期2年多仍未交房
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乐居财经
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2022-04-22 17:03
乐居新媒体福州 日前，有媒体报道，位处福州市闽侯县的福晟滨江时代小区原定于2019年12月交房，然而，至今已经超过约定交房日期两年多，仍未办理正式交房手续，业主无法办理产权证。
关于该小区逾期交房的问题，闽侯县住建局于去年底通过网络回应业主：福建联丰房地产开发有限公司于2021年8月23日发布《关于福晟钱隆樽品项目延期交付的公告》，拟在项目满足使用需求及单体竣工验收完成的情况下，采取分批次的方式将房层移交给业主先行进场装修。
具体回应如下:
1、项目分批移交后，将继续积极推动后续相关验收工作；
2、按双方签订的《商品房买卖合同(预售)》约定赔付逾期交房违约金，待项目整体完成各项验收后，将积极同购房业主协商相关赔付方案；
3、购房业主可根据自身需求与福建联丰房地产开发有限公司办理房屋移交手续，但移交手续不代表违约金赔付主张时效中断；
4、继续抓紧施工，在保证质量的前提下，尽早将房屋交付购房业主。
工程尚未完工
此外，在一份业主提供的今年3月24日闽侯县住房和城乡建设局关于此事的回复件中，部门表示“樽品项目还需建设资金4000万元”，并且同样给出了“开发企业先行分批移交，先行装修”的方案。这份文件中明确表示，“因未达到合同约定交付的条件，业主仍可继续主张赔付违约金”。部门也表示，已要求开发贷银行在该项目办理竣工验收备案前，及时拨付工程款，不得截留监管账户中的资金，确保项目顺利完工和交付使用。
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